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公司楼房合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）：
地址：________________
法定代表人：________________
乙方（以下简称“乙方”）：
地址：________________
法定代表人：________________
鉴于：
1.甲方拥有位于________________的楼房（以下简称“楼房”）的所有权。
2.乙方有意向租赁该楼房作为办公场所。
3.双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁标的
1.租赁标的为甲方所有的位于________________的楼房，以下简称“租赁物”。
2.租赁物包括但不限于楼房本体、附属设施及设备。
二、租赁期限
1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。
2.租赁期满，如乙方续租，需提前__个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币____元/月，共计人民币____元。
2.乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为人民币现金或银行转账。
四、租赁物的使用
1.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方规章制度及相关政策。
2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或功能。
3.乙方应爱护租赁物，不得擅自损坏、拆除租赁物及其附属设施。
五、维修及保养
1.租赁物及其附属设施的维修、保养费用由乙方承担。
2.乙方应定期对租赁物进行保养，确保其正常运行。
六、违约责任
1.甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
2.乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
1.楼房产权证复印件
2.甲方营业执照复印件
3.乙方营业执照复印件
4.租赁物清单
5.其他双方认为需要附在本合同中的文件
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：____年__月__日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（以下简称“甲方”）：
地址：________________
法定代表人：________________
乙方（以下简称“乙方”）：
地址：________________
法定代表人：________________
第三方（以下简称“丙方”）：
地址：________________
法定代表人：________________
鉴于：
1.甲方拥有位于________________的楼房（以下简称“租赁物”）的所有权。
2.乙方有意向租赁该租赁物作为办公场所。
3.丙方作为专业的物业管理服务提供商，同意提供租赁物的物业管理服务。
4.双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁标的
1.租赁标的为甲方所有的位于________________的楼房，以下简称“租赁物”。
2.租赁物包括但不限于楼房本体、附属设施及设备。
二、租赁期限
1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。
2.租赁期满，如乙方续租，需提前__个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币____元/月，共计人民币____元。
2.乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为人民币现金或银行转账。
四、丙方物业管理服务
1.丙方负责租赁物的物业管理服务，包括但不限于安保、清洁、绿化、维修等。
2.丙方应确保物业管理服务的质量和效率，满足甲方和乙方的合理需求。
3.丙方有权对乙方使用租赁物的行为进行监督，确保乙方遵守物业管理规定。
五、甲方的权益
1.甲方享有租赁物的所有权，包括但不限于收益权、处分权、使用权的支配。
2.甲方有权监督乙方使用租赁物的情况，确保乙方按照合同约定使用租赁物。
3.甲方有权要求乙方在租赁期内进行必要的装修、改造或维护。
六、乙方的责权利
1.乙方有权在租赁期限内使用租赁物，但需遵守甲方的规定和丙方的物业管理要求。
2.乙方有权在租赁期内进行必要的装修、改造或维护，但需提前向甲方和丙方报备。
3.乙方有义务按照合同约定支付租金，并保证租赁物的完好。
七、违约责任
1.乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的万分之五。
2.乙方违反物业管理规定的，丙方
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