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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度节能型办公楼租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方

1.4合同签订地点

2.租赁标的物

2.1办公楼基本情况

2.2租赁面积

2.3租赁用途

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3欠租及滞纳金

5.节能措施及要求

5.1节能目标

5.2节能设施设备

5.3节能管理制度

6.费用承担

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3其他相关费用

7.使用与维护

7.1办公楼使用规范

7.2维护责任

7.3设备设施维护

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除与终止程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.其他约定

12.1法律适用

12.2合同附件

12.3合同份数

13.合同签订人

13.1出租方代表

13.2承租方代表

14.合同附件清单

14.1附件1：办公楼租赁清单

14.2附件2：节能设施设备清单

14.3附件3：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2025年节能型办公楼租赁合同001号

1.2合同签订日期：2025年1月1日

1.3合同双方

1.3.1出租方：房地产开发有限公司

1.3.2承租方：科技有限公司

1.4合同签订地点：市区街道大厦室

2.租赁标的物

2.1办公楼基本情况

2.1.1办公楼名称：节能型办公楼

2.1.2建筑面积：5000平方米

2.1.3建筑结构：框架结构

2.1.4建筑年代：2015年

2.2租赁面积：2000平方米

2.3租赁用途：办公

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2025年2月1日

3.2租赁结束日期：2028年1月31日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并达成书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金标准：每月人民币叁万元整（￥30000.00）

4.2租金支付方式：每月租金于每月1日前支付至出租方指定账户

4.3欠租及滞纳金：如承租方逾期支付租金，应按每日万分之五支付滞纳金

5.节能措施及要求

5.1节能目标：实现办公楼的节能降耗，降低能源消耗量

5.2节能设施设备

5.2.1建筑外窗采用双层玻璃

5.2.2电梯采用节能型电梯

5.2.3使用LED照明灯具

5.3节能管理制度：双方应共同制定节能管理制度，确保节能目标的实现

6.费用承担

6.1水电费：由承租方承担，按实际使用量缴纳

6.2物业管理费：每月人民币壹万元整（￥10000.00），由承租方支付

6.3其他相关费用：包括网络费、电话费等，由承租方承担

7.使用与维护

7.1办公楼使用规范：承租方应遵守国家有关法律法规及出租方制定的规章制度

7.2维护责任：出租方负责办公楼的日常维护，承租方负责使用过程中的维护

7.3设备设施维护：承租方应定期对使用中的设备设施进行保养，确保其正常运行

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1出租方违约，如未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物

8.1.2承租方违约，如未按约定支付租金或擅自改变租赁用途

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期限届满，双方无续租意向

8.2.2办公楼因国家政策调整或城市规划需要被拆除或改造

8.3解除与终止程序

8.3.1一方违约，另一方应书面通知违约方，要求其在合理期限内纠正

8.3.2如违约方未在规定期限内纠正，非违约方有权解除合同

8.3.3解除合同后，双方应按照合同约定进行结算

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1承租方逾期支付租金

9.1.2出租方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物

9.1.3承租方擅自改变租赁用途

9.2违约责任承担

9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

9.2.2违约金数额为违约行为造成的实际损失的一倍

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应通过友好协商解决争议

10.1.2如协商不成，任何一方均有权将