2024年最新房地产买卖合同：包含了房屋交易中的各项详细条款。.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年最新房地产买卖合同：包含了房屋交易中的各项详细条款。

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条交易双方信息

2.1卖家信息

2.2买家信息

第三条房价及支付方式

3.1房价

3.2定金

3.3首付款

3.4贷款金额

3.5支付方式及时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任划分

5.3维修费用承担

第六条房屋用途及变更

6.1房屋用途限制

6.2房屋用途变更

第七条违约责任

7.1卖家违约

7.2买家违约

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

第十条合同的附件

10.1房屋所有权证复印件

10.2房屋土地使用权证复印件

10.3房屋买卖合同附加条款

第十一条其它约定

11.1双方其他约定事项

第十二条法律适用及争议解决

12.1适用法律

12.2争议解决方式

第十三条合同的签订与保管

13.1合同签订日期

13.2合同正本及副本份数

13.3合同的保管

第十四条双方签字盖章

14.1卖家签字

14.2买家签字

14.3见证人签字（如有）

14.4盖章（如有）

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：北京市朝阳区路号单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋所有权证号：字第号

第二条交易双方信息

2.1卖家信息：

2.1.1姓名：X

2.1.2身份证号：

2.1.3联系方式：X

2.2买家信息：

2.2.1姓名：X

2.2.2身份证号：

2.2.3联系方式：X

第三条房价及支付方式

3.1房价：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

3.2定金：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

3.3首付款：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

3.4贷款金额：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

3.5支付方式及时间：定金及首付款于本合同签订之日起五个工作日内支付至卖家指定的银行账户；贷款金额在银行审批通过后支付至卖家指定的银行账户。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：自买卖双方办理完过户手续且贷款审批通过后，卖家应在个工作日内将房屋交付给买家。

4.2交付条件：房屋及附属设施完好，水、电、燃气等公共服务设施正常使用。

4.3

过户时间：双方应在本合同签订之日起个工作日内共同办理房屋过户手续。

4.4过户费用：双方应按照国家规定共同承担过户所产生的费用。

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证：卖家保证所售房屋符合国家关于房屋质量的相关规定，没有重大质量问题。

5.2维修责任划分：自房屋交付之日起，房屋的正常使用范围内的维修责任由卖家承担，人为损坏及自然磨损除外。

5.3维修费用承担：因房屋质量问题导致的维修费用由卖家承担；非质量问题导致的维修费用由买家承担。

第六条房屋用途及变更

6.1房屋用途限制：买家应按合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

6.2房屋用途变更：如买家需改变房屋用途，应提前向卖家提出书面申请，并经卖家同意后办理相关手续。

第八条违约责任

8.1卖家违约：

8.1.1卖家未能按照本合同约定时间交付房屋的，应支付违约金人民币万元整给买家。

8.1.2卖家提供的房屋质量不符合约定的，买家有权拒绝接收房屋，并要求卖家退还已支付的款项，并支付违约金人民币万元整。

8.2买家违约：

8.2.1

买家未能按照本合同约定时间支付定金、首付款或贷款金额的，应支付违约金人民币万元整给卖家。

8.2.2买家未按合同约定用途使用房屋的，卖家有权要求买家改正，并支付违约金人民币万元整。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向北京市区人民法院申请调解。

9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向北京市仲裁委员会申请仲裁。

9.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向北京市区人民法院提起诉讼。

第十条