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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2025年北碚集资房买卖合同（含房屋验收）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房屋信息

3.1房屋基本状况

3.2房屋权属状况

3.3房屋配套设施

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间节点

5.房屋验收

5.1验收时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.房屋交付

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3交付程序

7.产权过户

7.1过户时间

7.2过户手续

7.3过户费用

8.履约责任

8.1出卖方责任

8.2买受方责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同生效

12.3合同变更

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.1.1本合同指出卖方将其合法拥有的位于北碚的集资房出售给买受方，买受方支付相应房款，双方约定相关权利义务的书面协议。

1.1.2本合同所指“集资房”系指出卖方通过集资方式取得的房屋所有权。

1.2术语解释

1.2.1“交付”指出卖方将房屋及房屋内附属设施交付给买受方使用。

1.2.2“验收”指买受方在交付后对房屋及其附属设施进行查验，确认其符合合同约定的过程。

1.2.3“产权过户”指将房屋的所有权从出卖方转移至买受方名下的过程。

2.合同双方信息

2.1出卖方信息

2.1.1出卖方名称：_______

2.1.2法定代表人：_______

2.1.3注册地址：_______

2.1.4联系电话：_______

2.2买受方信息

2.2.1买受方名称：_______

2.2.2法定代表人：_______

2.2.3注册地址：_______

2.2.4联系电话：_______

3.房屋信息

3.1房屋基本状况

3.1.1房屋地址：_______

3.1.2建筑面积：_______平方米

3.1.3房屋结构：_______

3.1.4房屋用途：_______

3.2房屋权属状况

3.2.1房屋所有权证号：_______

3.2.2房屋土地使用权证号：_______

3.2.3房屋产权清晰，无抵押、查封等权利限制。

3.3房屋配套设施

3.3.1水电煤气供应：_______

3.3.2电梯、消防设施：_______

3.3.3室内装修：_______

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.1.1房屋交易价格为：_______元人民币。

4.2支付方式

4.2.1买受方应于合同签订后_______日内支付首期房款：_______元人民币。

4.2.2买受方应于房屋交付前支付剩余房款：_______元人民币。

4.3付款时间节点

4.3.1首期房款支付时间：合同签订后_______日内。

4.3.2剩余房款支付时间：房屋交付前_______日内。

5.房屋验收

5.1验收时间

5.1.1买受方应在房屋交付后_______日内完成验收。

5.2验收标准

5.2.1房屋应符合合同约定的房屋基本状况、权属状况和配套设施。

5.2.2房屋内附属设施应完好，无损坏。

5.3验收程序

5.3.1买受方应在验收时间内通知出卖方进行验收。

5.3.2验收时，双方应共同查验房屋及其附属设施。

5.3.3验收完成后，双方应在验收单上签字确认。

6.房屋交付

6.1交付时间

6.1.1出卖方应于合同约定的交付时间内将房屋交付给买受方。

6.2交付条件

6.2.1房屋权属清晰，无抵押、查封等权利限制。

6.2.2房屋及其附属设施符合合同约定的标准。

6.3交付程序

6.3.1出卖方应将房屋及房屋内附属设施交付给买受方。

6.3.2买受方应验收房屋及其附属设施。

6.3.3验收合格后，双方应在交付单上签字确认。

8.履约责任

8.1出卖方责任

8.1.1出卖方保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

8.1.2出卖方应按照合同约定的时间、地点将房屋交付给买受方。

8.1.3出卖方应确保房屋及其附属