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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年新型地产商铺租赁管理服务合同
本合同目录一览
第一条合同订立依据及适用范围
1.1合同订立的法律依据
1.2合同适用范围
第二条双方基本信息
2.1租赁方信息
2.2出租方信息
第三条租赁标的物
3.1租赁标的物描述
3.2租赁标的物权利义务
第四条租赁期限
4.1租赁期限起止时间
4.2租赁期限变更及提前终止
第五条租金及支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付方式
5.3违约金及滞纳金
第六条押金及退还
6.1押金金额及支付方式
6.2押金退还条件及方式
第七条租赁物维护与维修
7.1租赁物维护责任
7.2租赁物维修责任
第八条违约责任
8.1租赁方违约责任
8.2出租方违约责任
第九条合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
第十条争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
第十一条其他约定
11.1不可抗力
11.2通知与送达
11.3合同附件
第十二条合同生效及变更
12.1合同生效条件
12.2合同变更程序
第十三条合同解除与终止
13.1合同解除条件
13.2合同终止条件
第十四条合同附件
14.1附件一：租赁物清单
14.2附件二：租金支付凭证
14.3附件三：其他相关文件
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据及适用范围
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。
1.2合同适用范围
本合同适用于2024年新型地产商铺的租赁管理服务，包括商铺的租赁、管理、维护及相关事宜。
第二条双方基本信息
2.1租赁方信息
租赁方名称：________
法定代表人/负责人：________
住所地：________
联系电话：________
2.2出租方信息
出租方名称：________
法定代表人/负责人：________
住所地：________
联系电话：________
第三条租赁标的物
3.1租赁标的物描述
租赁标的物为位于________的商铺，具体面积________平方米，结构为________，用途为________。
3.2租赁标的物权利义务
租赁方享有商铺的占有、使用、收益权，承担商铺的日常维护责任；出租方保证商铺的合法权属，负责商铺的修缮和维护。
第四条租赁期限
4.1租赁期限起止时间
本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
4.2租赁期限变更及提前终止
租赁期限如需变更，双方应协商一致，并签订书面协议。租赁期限提前终止需提前____个月通知对方，并支付相应的违约金。
第五条租金及支付方式
5.1租金金额
本合同租金为每月________元，共计________元。
5.2租金支付方式
租金每月____日前支付，以银行转账或现金方式支付至出租方指定账户。
5.3违约金及滞纳金
逾期支付租金，每逾期一日，应支付相当于租金____%的违约金；逾期超过____日，出租方有权解除合同。
第六条押金及退还
6.1押金金额及支付方式
本合同押金为________元，租赁方应在签订合同当日支付至出租方指定账户。
6.2押金退还条件及方式
租赁期满，租赁方无违约行为，且租赁物无损坏，出租方应在____个工作日内退还押金。
第七条租赁物维护与维修
7.1租赁物维护责任
租赁方负责租赁物在使用过程中的日常维护，保持租赁物的清洁和完好。
7.2租赁物维修责任
因自然磨损或不可抗力导致的租赁物损坏，由出租方负责维修；因租赁方使用不当导致的损坏，由租赁方负责维修并承担维修费用。
第八条违约责任
8.1租赁方违约责任
租赁方如未按约定支付租金，每逾期一日，应支付相当于租金____%的滞纳金；如提前终止合同，应支付相当于____个月租金的违约金。
8.2出租方违约责任
出租方如未按约定提供符合合同约定的商铺，应退还已收租金并支付相当于____个月租金的违约金；如未按约定进行维修，应承担相应的维修责任和费用。
第九条合同解除
9.1合同解除条件
在下列情况下，任何一方有权解除合同：
（1）一方严重违约，经对方书面通知后____日内仍未纠正；
（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；
（3）双方协商一致，书面同意解除合同。
9.2合同解除程序
一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。
第十条争
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