2025年度智能恒温储藏室租赁及维修保养合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度智能恒温储藏室租赁及维修保养合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方

1.2业主方

2.租赁物信息

2.1储藏室位置

2.2储藏室面积

2.3储藏室结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.租赁物使用规范

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用责任

6.租赁物维修保养

6.1维修保养责任

6.2维修保养费用

6.3维修保养时间

7.保险责任

7.1业主方保险责任

7.2租赁方保险责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：维修保养记录

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签署

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方

1.1.1名称：X公司

1.1.2法定代表人：

1.2业主方

1.2.1名称：X房地产开发有限公司

1.2.2法定代表人：

2.租赁物信息

2.1储藏室位置：位于市区路号栋单元

2.2储藏室面积：30平方米

2.3储藏室结构：钢结构，内部装修为木质货架，地面为防滑地砖

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁结束日期：2025年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2支付方式：租赁方应在每月1日前，将租金汇入业主方指定账户

4.3支付时间：每月1日至15日

5.租赁物使用规范

5.1使用范围：储藏室仅用于存储租赁方合法拥有的货物和物品

5.2使用限制：禁止在储藏室内进行任何违法活动，禁止存放易燃易爆、有毒有害等危险物品

5.3使用责任：租赁方应对储藏室内物品的安全负责，确保物品存放整齐，不得占用消防通道

6.租赁物维修保养

6.1维修保养责任：业主方负责储藏室的日常维护保养，确保其正常使用

6.2维修保养费用：维修保养费用由业主方承担，但租赁方应承担因自身使用不当造成的损坏修复费用

6.3维修保养时间：业主方应在发现储藏室损坏后24小时内进行维修保养

7.保险责任

7.1业主方保险责任：业主方应为其拥有的储藏室购买财产保险，保险金额不低于租赁物价值的两倍

7.2租赁方保险责任：租赁方应为其存放的货物购买财产保险，保险金额不低于货物价值的两倍

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1租赁方未按时支付租金

8.1.2业主方未按时提供维修保养服务

8.1.3租赁方损坏租赁物未及时修复

8.1.4任何一方违反合同约定的使用规范

8.2违约责任承担

8.2.1对于8.1.1，租赁方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算

8.2.2对于8.1.2，业主方应承担相应的维修费用，并赔偿租赁方因此遭受的损失

8.2.3对于8.1.3，租赁方应负责修复或赔偿相应损失，修复费用由租赁方承担

8.2.4对于8.1.4，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同争议

9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

9.2争议解决机构

9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1双方协商一致解除合同

10.1.2出现合同约定的解除情形

10.2合同解除程序

10.2.1双方应书面通知对方解除合同

10.2.2合同解除后，双方应按照约定处理租赁物的退还和剩余租金的结算

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.1.1租赁期限届满

11.1.2双方协商一致终止合同

11.1.3出现合同约定的终止情形

11.2合同终止程序

11.2.1租赁期限届满，租赁方应将租赁物退还业主方

11.2.2双方应书面确认合同终止，并处理相关后续事宜

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.1.1详细列明租赁物的名称、数量