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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度新型房产交易担保抵押合同范本
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
1.2合同适用范围
2.房产基本情况
2.1房产基本信息
2.2房产权属情况
2.3房产位置与面积
3.担保抵押物基本情况
3.1担保抵押物信息
3.2担保抵押物权属
3.3担保抵押物评估价值
4.担保抵押金额与期限
4.1担保抵押金额
4.2担保抵押期限
5.担保抵押物用途
5.1担保抵押物用途说明
5.2担保抵押物用途限制
6.担保抵押物保管与使用
6.1担保抵押物保管责任
6.2担保抵押物使用规定
7.担保抵押物转让与处置
7.1担保抵押物转让条件
7.2担保抵押物处置方式
8.担保抵押物保险
8.1担保抵押物保险种类
8.2担保抵押物保险责任
9.担保抵押物风险承担
9.1担保抵押物风险定义
9.2担保抵押物风险承担方式
10.担保抵押物价值变动处理
10.1担保抵押物价值变动情况
10.2担保抵押物价值变动处理方法
11.违约责任与争议解决
11.1违约责任承担
11.2争议解决方式
12.合同生效、变更与解除
12.1合同生效条件
12.2合同变更程序
12.3合同解除条件
13.合同附件
13.1附件一：房产信息清单
13.2附件二：担保抵押物信息清单
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定事项
14.1合同签订日期
14.2合同份数
14.3合同生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定订立。
1.2合同适用范围
本合同适用于2025年度新型房产交易中的担保抵押行为，适用于担保双方在房产交易过程中产生的担保抵押关系。
第二条房产基本情况
2.1房产基本信息
房产坐落：[具体地址]
房产面积：[具体面积]
房产用途：[具体用途]
2.2房产权属情况
房产所有权人：[姓名/名称]
房产所有权证号：[证号]
2.3房产位置与面积
房产位于[具体位置]，总建筑面积为[具体面积]平方米，其中住宅面积为[具体面积]平方米，其他用途面积为[具体面积]平方米。
第三条担保抵押物基本情况
3.1担保抵押物信息
担保抵押物为位于[具体地址]的房产，房产证号为[证号]。
3.2担保抵押物权属
担保抵押物所有权归[姓名/名称]所有，无产权纠纷。
3.3担保抵押物评估价值
经双方认可，担保抵押物的评估价值为人民币[具体金额]元。
第四条担保抵押金额与期限
4.1担保抵押金额
担保抵押金额为人民币[具体金额]元。
4.2担保抵押期限
担保抵押期限自本合同签订之日起至[具体日期]止。
第五条担保抵押物用途
5.1担保抵押物用途说明
担保抵押物仅用于担保本合同的履行，不得用于其他用途。
5.2担保抵押物用途限制
担保抵押物不得出租、出售、抵押、赠与或进行其他任何形式的处分。
第六条担保抵押物保管与使用
6.1担保抵押物保管责任
担保抵押物的保管责任由[姓名/名称]承担，确保担保抵押物的安全。
6.2担保抵押物使用规定
未经担保方同意，抵押方不得使用担保抵押物。
第七条担保抵押物转让与处置
7.1担保抵押物转让条件
在担保抵押期限内，未经担保方同意，抵押方不得转让担保抵押物。
7.2担保抵押物处置方式
在担保抵押期限届满或合同解除后，担保抵押物按照本合同约定进行处置。
第八条担保抵押物保险
8.1担保抵押物保险种类
担保抵押物应投保财产保险，保险金额不低于担保抵押物的评估价值。
8.2担保抵押物保险责任
保险责任包括火灾、爆炸、盗窃等意外事故导致的损失，以及因自然灾害导致的损失。
第九条担保抵押物风险承担
9.1担保抵押物风险定义
风险承担包括但不限于担保抵押物的意外损毁、灭失、价值减损等。
9.2担保抵押物风险承担方式
双方应共同承担担保抵押物的风险，如发生风险，应按照保险条款和法律规定进行处理。
第十条担保抵押物价值变动处理
10.1担保抵押物价值变动情况
如因市场变动或其他原因导致担保抵押物价值发生变动，双方应进行重新评估。
10.2担保抵押物价值变动处理方法
如担保抵押物价值发生变动，双方应根据实际情况调整担保抵押金额。
第十一条违约责任与争议解决
11.1违约责任承担
任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括
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