2025年度拆迁房买卖合同范本，保障购房人隐私.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度拆迁房买卖合同范本，保障购房人隐私

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2拆迁房基本信息

1.3交易价格及支付方式

2.房屋产权及使用权

2.1房屋产权证明

2.2使用权确认

2.3房屋权属变更手续

3.交付与验收

3.1房屋交付时间及方式

3.2房屋验收标准及流程

3.3质量保证及保修

4.隐私保护

4.1购房人隐私信息

4.2信息收集与使用

4.3信息安全及保密

5.违约责任

5.1买方违约责任

5.2卖方违约责任

5.3第三方违约责任

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决费用

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除后果

8.附件

8.1相关文件

8.2补充协议

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.合同签署

10.1签署时间及地点

10.2签署人身份证明

10.3签署手续

11.法律适用

11.1适用法律

11.2法院管辖

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同解释

12.3其他约定事项

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.合同附件签署

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

（1）卖方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式，住所地；

（2）买方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式，住所地。

1.2拆迁房基本信息

（1）房屋地址：详细地址；

（2）房屋结构：房屋类型、层数、面积等；

（3）房屋用途：住宅、商业等；

（4）房屋权属：房屋所有权证号、房屋登记机关等。

1.3交易价格及支付方式

（1）交易价格：人民币（大写）____元整，小写：￥____元；

（2）支付方式：分期付款或一次性付款；

（3）付款时间：具体到月、日；

（4）付款账户：卖方指定账户。

第二条房屋产权及使用权

2.1房屋产权证明

卖方应向买方提供房屋所有权证等产权证明文件。

2.2使用权确认

卖方承诺所出售房屋无任何权属纠纷，买方购买后享有该房屋的使用权。

2.3房屋权属变更手续

卖方应在合同签订后____日内，协助买方办理房屋权属变更手续。

第三条交付与验收

3.1房屋交付时间及方式

卖方应在合同约定的交付时间内，将房屋交付给买方。

3.2房屋验收标准及流程

（1）验收标准：房屋结构安全、设备齐全、功能完好等；

（2）验收流程：买方在交付时间前____日内向卖方提出验收申请，卖方在____日内进行验收；

（3）验收不合格处理：若验收不合格，卖方应在____日内进行整改，直至合格。

3.3质量保证及保修

卖方承诺所出售房屋在交付后____年内，若因质量问题导致房屋损坏，卖方应负责维修或更换。

第四条隐私保护

4.1购房人隐私信息

买方提供的个人信息，卖方应严格保密，不得泄露给任何第三方。

4.2信息收集与使用

卖方在合同履行过程中，需收集买方个人信息，仅用于合同履行及相关事宜。

4.3信息安全及保密

卖方应采取必要措施，确保买方个人信息的安全，防止信息泄露、篡改、丢失等。

第五条违约责任

5.1买方违约责任

（1）买方未按约定支付房款，应向卖方支付____%的违约金；

（2）买方在验收房屋时，故意隐瞒房屋质量问题，应承担相应的法律责任。

5.2卖方违约责任

（1）卖方未按约定交付房屋，应向买方支付____%的违约金；

（2）卖方提供的房屋存在质量问题，应承担相应的维修或更换责任。

5.3第三方违约责任

若因第三方原因导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决，违约责任由第三方承担。

第六条争议解决

6.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

6.2争议解决机构

仲裁机构：____仲裁委员会。

6.3争议解决费用

仲裁费用由败诉方承担，若双方均败诉，则各自承担。

第七条合同解除

7.1合同解除条件

（1）一方违约，另一方有权解除合同；

（2）不可