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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度房产销售代理合同（含租赁）

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订时间

1.2合同签订地点

1.3合同生效时间

2.代理范围

2.1房产销售代理

2.2房产租赁代理

3.代理方式

3.1代理销售

3.2代理租赁

4.代理期限

4.1代理起始时间

4.2代理终止时间

5.代理费用

5.1代理费用计算方式

5.2代理费用支付方式

5.3代理费用支付时间

6.房产信息提供

6.1房产信息准确性

6.2房产信息更新

7.客户关系管理

7.1客户信息保密

7.2客户沟通与维护

8.房产交易流程

8.1房产交易程序

8.2交易手续办理

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同附件效力

13.合同签署

13.1合同签署主体

13.2合同签署时间

13.3合同签署地点

14.合同生效与备案

14.1合同生效条件

14.2合同备案手续

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订时间：本合同于2025年1月1日签订。

1.2合同签订地点：本合同在甲方所在地签订。

1.3合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。

2.代理范围

2.1房产销售代理：甲方委托乙方作为其房产销售代理人，代理销售甲方拥有的位于（具体地址）的房产。

2.2房产租赁代理：乙方同时作为甲方房产租赁代理人，代理租赁甲方拥有的上述房产。

3.代理方式

3.1代理销售：乙方应采取有效措施，积极推广甲方房产，包括但不限于线上推广、线下宣传等。

3.2代理租赁：乙方应负责与潜在租客进行沟通，促成租赁交易。

4.代理期限

4.1代理起始时间：本合同代理期限自2025年1月1日起。

4.2代理终止时间：本合同代理期限至2025年12月31日止。

5.代理费用

5.1代理费用计算方式：乙方代理销售成功后，按成交价的2%向甲方收取代理费用。

5.2代理费用支付方式：代理费用在成交后五个工作日内支付。

5.3代理费用支付时间：代理费用应在甲方收到乙方开具的正式发票后支付。

6.房产信息提供

6.1房产信息准确性：乙方应确保向潜在买家或租客提供的房产信息真实、准确、完整。

6.2房产信息更新：如房产信息发生变更，乙方应及时更新并向潜在买家或租客告知。

7.客户关系管理

7.1客户信息保密：乙方应对甲方提供的客户信息予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。

7.2客户沟通与维护：乙方应主动与客户保持沟通，及时了解客户需求，为客户提供优质服务。

8.房产交易流程

8.1.1乙方接到潜在买家或租客咨询后，应及时安排看房。

8.1.2看房过程中，乙方应如实介绍房产情况，包括但不限于房屋结构、配套设施、周边环境等。

8.1.3乙方协助双方达成初步意向后，引导双方签订买卖或租赁合同。

8.1.4乙方协助办理房产过户、租赁登记等手续。

8.1.5交易完成后，乙方应协助办理物业交割手续。

9.合同解除与终止

9.1.1甲方未按约定支付代理费用。

9.1.2乙方未能履行代理职责，导致甲方利益受损。

9.1.3出现不可抗力因素，影响合同履行。

9.2合同终止条件：本合同代理期限届满或双方达成一致意见后，本合同自动终止。

10.违约责任

10.1.1任何一方未按合同约定履行义务。

10.1.2任何一方违反合同约定，给对方造成损失。

10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：如双方协商不成，可提交（具体名称）仲裁委员会仲裁。

12.其他约定

12.1合同附件：本合同附件包括但不限于房产信息表、代理费用结算表等。

12.2合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。

13.合同签署

13.1合同签署主体：本合同由甲方法定代表人（或授权代表）和乙方法定代表人（或授权代表）签字盖章。

13.2合同签署时间：本合同签署时间为2025年1月1日。

13.3合