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厦门新房购房合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），甲方同意将该房产出售给乙方，乙方同意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权年限为__________。

1.2该房产配套设施齐全，包括但不限于：__________。

二、成交价格及支付方式

2.1甲方同意将该房产出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________），剩余房款在办理房产过户手续前支付完毕。

三、交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房产交付给乙方。

3.2乙方在取得该房产的产权证后，有权对该房产进行占有、使用、收益和处分。

四、税费承担

4.1甲方应负责缴纳房产交易过程中产生的税费，包括但不限于：__________。

4.2乙方应按照国家相关法律法规，自行承担房产交易过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为成交价格的__________%。

5.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.补充协议（如有）

5.其他相关文件（如有）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），甲方同意将该房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。为保障甲方的权益，丙方同意作为担保方，对乙方的付款义务提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权年限为__________。

1.2该房产配套设施齐全，包括但不限于：__________。

二、成交价格及支付方式

2.1甲方同意将该房产出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________）。

2.3丙方同意担保乙方支付剩余房款，剩余房款在办理房产过户手续前支付完毕。

三、丙方责任与权利

3.1丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方按照约定支付房款。

3.2丙方有权要求乙方按照约定时间支付房款，如乙方未按时支付，丙方有权代为支付。

3.3丙方在代为支付房款后，有权向乙方追偿。

3.4丙方有权要求甲方提供乙方的信用报告等相关资料，以评估乙方的还款能力。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供真实有效的身份证明和信用报告。

4.2甲方有权要求乙方在支付定金前，签订房屋买卖合同及支付协议。

4.3甲方有权要求丙方在担保期间，提供相应的担保措施，如保证函、抵押物等。

4.4甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的担保责任。

五、乙方责任与义务

5.1乙方应按照约定时间支付房款，不得拖延或拒绝支付。

5.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得进行任何违法活动。

5.3乙方应配合甲方办理房产过户手续，确保房产过户顺利进行。

六、违约责任

6.1乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的__________%。

6.2乙方在购买房产过程中，如发生任何违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订