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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年房屋租赁合同范本：租赁房屋用途及使用限制

本合同目录一览

1.租赁房屋的基本情况

1.1房屋坐落位置

1.2房屋结构及面积

1.3房屋装修及设施情况

2.租赁房屋的权属证明

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式及金额

3.3租金调整机制

4.租赁房屋用途

4.1房屋主要用途

4.2房屋其他用途限制

5.租赁房屋的使用限制

5.1房屋内部使用限制

5.2房屋外部使用限制

6.租赁房屋的维修责任

6.1房屋维修范围

6.2维修责任划分

7.租赁房屋的保险

7.1保险种类

7.2保险金额

7.3保险费用及承担方式

8.租赁房屋的交付与验收

8.1交付时间

8.2验收标准及程序

9.租赁房屋的占用与使用

9.1租赁房屋的占用权

9.2租赁房屋的使用权

10.租赁房屋的转租与转借

10.1转租条件

10.2转租程序

10.3转借条件

10.4转借程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担方式

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决程序

13.合同的生效、变更、解除与终止

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同解除条件

13.4合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋的基本情况

1.1房屋坐落位置：本租赁房屋位于市区路号，具体门牌号为。

1.2房屋结构及面积：房屋为独立结构，总面积为平方米，其中使用面积为平方米。

1.3房屋装修及设施情况：房屋装修为现代简约风格，包括但不限于：客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等。房屋内设施齐全，包括但不限于：家具、电器、厨具等。

2.租赁房屋的权属证明

2.1出租方应向承租方提供租赁房屋的权属证明文件，包括但不限于：房产证、土地使用权证等。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

3.2租金支付方式及金额：租金每月元整，承租方应于每月的日前向出租方支付当月租金。

3.3租金调整机制：在租赁期限内，如遇国家相关政策调整导致租金上涨，双方可协商调整租金，但调整幅度不得超过市场平均租金水平的%。

4.租赁房屋用途

4.1房屋主要用途：本租赁房屋主要用于居住。

4.2房屋其他用途限制：未经出租方书面同意，承租方不得将租赁房屋用于经营性活动或存放易燃、易爆、有毒等危险品。

5.租赁房屋的使用限制

5.1房屋内部使用限制：承租方在使用过程中，应保持房屋内部整洁，不得随意改变房屋结构，不得损坏房屋设施。

5.2房屋外部使用限制：承租方在使用过程中，应遵守物业管理规定，不得在房屋周围堆放杂物，不得占用公共区域。

6.租赁房屋的维修责任

6.1房屋维修范围：租赁期间，房屋主体结构、承重部位、公共设施的维修责任由出租方承担；房屋内部设施的维修责任由承租方承担。

6.2维修责任划分：如因承租方使用不当导致房屋设施损坏，承租方应负责维修或承担赔偿责任。

7.租赁房屋的保险

7.1保险种类：出租方应为本租赁房屋投保火灾保险，保险金额为万元。

7.2保险金额：保险金额应不低于租赁房屋的实际价值。

7.3保险费用及承担方式：保险费用由出租方承担，并在合同签订时一次性支付。如保险期间内发生保险事故，由保险公司按照保险合同约定进行赔偿。

8.租赁房屋的交付与验收

8.1交付时间：出租方应于本合同生效之日起日内将租赁房屋交付给承租方。

8.2验收标准及程序：交付时，双方应共同进行房屋验收。验收时应检查房屋的结构、设施、装修等情况，确认房屋符合合同约定。如有不符合约定之处，应在验收报告中列明，并由出租方在验收后日内进行修复。

9.租赁房屋的占用与使用

9.1租赁房屋的占用权：自合同生效之日起，承租方取得租赁房屋的占有权，有权在租赁期限内使用该房屋。

9.2租赁房屋的使用权：承租方在租赁期限内，有权按照房屋的用途使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和使用功能。

10.租赁房屋的转租与转借

10.1转租条件：承租方如需转租，