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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度网红餐饮品牌门店租赁合同

本合同目录一览

1.1合同概述

1.2合同双方信息

1.3租赁物描述

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

1.6租赁物使用范围

1.7保证金

1.8维修与保养责任

1.9费用承担

1.10不可抗力条款

1.11违约责任

1.12合同解除条件

1.13争议解决

1.14合同生效及其他

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.2本合同租赁物包括但不限于房屋、设备、设施等，具体清单详见附件一。

1.3本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第二条合同双方信息

2.1甲方（出租方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

2.2乙方（承租方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

第三条租赁物描述

3.1租赁物位于______，面积为______平方米，建筑结构为______。

3.2租赁物现状及附属设施详见附件二。

3.3乙方在租赁期间应妥善使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

第四条租赁期限

4.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

第五条租金及支付方式

5.1本合同租金为人民币______元/月，共计______元。

5.2乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。

5.3乙方支付租金后，甲方应向乙方开具合法的收款凭证。

第六条租赁物使用范围

6.1乙方租赁租赁物用于经营网红餐饮品牌，不得用于其他用途。

6.2乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规及行业规范，确保经营安全。

第七条保证金

7.1乙方应在签订本合同之日起______日内向甲方支付保证金人民币______元。

7.2保证金用于保证乙方遵守本合同约定，如乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应款项。

7.3租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在______日内无息退还保证金。

第八条维修与保养责任

8.1租赁物在租赁期间的维修与保养责任如下：

8.1.1租赁物主体结构、屋顶、外墙、地基基础的维修责任由甲方承担；

8.1.2租赁物内部装修、设备设施的维修责任在正常使用情况下由乙方承担；

8.1.3因乙方使用不当或故意造成的损坏，维修费用由乙方承担；

8.1.4乙方在使用过程中，如需对租赁物进行装修或改造，应事先获得甲方书面同意，并承担所有相关费用。

第九条费用承担

9.1水电费、物业管理费、清洁费等日常运营费用由乙方承担；

9.2租赁物保险费用由双方协商确定，由乙方负责办理；

9.3因租赁物使用产生的税费，按照国家相关规定由相应当事人承担。

第十条不可抗力条款

10.1因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致租赁物损坏或合同无法履行时，双方互不承担责任；

10.2发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失；

10.3不可抗力事件持续超过______日，双方可协商解除合同。

第十一条违约责任

11.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付______%的滞纳金；

11.2乙方擅自改变租赁物用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用；

11.3乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任；

11.4甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付______%的违约金。

第十二条合同解除条件

12.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后______日内仍未纠正的，对方有权解除合同；

12.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致后可解除合同；

12.3租赁期满，双方无续租意愿的，合同自动解除。

第十三条争议解决

13.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

13.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十四条合同生效及其他

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

14.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具