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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年适用型商铺租赁合同书版B版

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁用途

4.1租赁物的使用目的

4.2租赁物的使用范围

第五条租赁物的维护与保养

5.1承租人的维护责任

5.2出租人的维护责任

第六条保险责任

6.1承租人的保险责任

6.2出租人的保险责任

第七条租赁物的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

第八条违约责任

8.1承租人的违约行为

8.2出租人的违约行为

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

第十条法律适用

10.1合同适用的法律

第十一条通知

11.1通知的方式

11.2通知的时限

第十二条合同的效力

12.1合同的生效条件

12.2合同的终止条件

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

第十四条附则

14.1合同的附件

14.2合同的修订历史记录

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

租赁物位于____（地址），具体门牌号为____。

1.2租赁物的面积

租赁物的建筑面积为____平方米，实际使用面积为____平方米。

1.3租赁物的现状

租赁物目前处于____状态，具备____等功能。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同自____年____月____日起生效，租赁期限为____年。

2.2租赁结束日期

租赁期限至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月____元（大写：____元整），租金共计为____元（大写：____元整）。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每____个月一次，承租人应在每月的____日前支付当月租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：

户名：____

账号：____

开户行：____

第四条租赁用途

4.1租赁物的使用目的

承租人应将租赁物用作____目的，不得用于任何非法活动。

4.2租赁物的使用范围

承租人可在租赁物内进行____等活动，但不得影响周围环境和他人权益。

第五条租赁物的维护与保养

5.1承租人的维护责任

承租人应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物的安全与正常使用。

5.2出租人的维护责任

出租人负责对租赁物进行定期检查与大修，确保租赁物的安全与正常使用。

第六条保险责任

6.1承租人的保险责任

承租人应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。

6.2出租人的保险责任

出租人应购买建筑保险，以保障租赁物在租赁期间的安全。

第八条违约责任

8.1承租人的违约行为

1)未按时支付租金；

2)未按约定使用租赁物；

3)擅自转租、转让或抵押租赁物；

4)未履行合同约定的维护与保养责任；

5)违反法律法规或合同约定的其他义务。

8.2出租人的违约行为

1)未按约定提供租赁物；

2)未履行合同约定的维护与保养责任；

3)干涉承租人对租赁物的正常使用；

4)未按约定时间交付租赁物；

5)违反法律法规或合同约定的其他义务。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

9.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条法律适用

10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十一条通知

11.1双方应以书面形式发送通知，通知可通过邮寄、电子邮件或传真等方式发送至对方指定的地址和联系方式。

11.2通知的时限

双方发出的通知，应在发送后____小时内得到对方的确认回复。

第十二条合同的效力

12.1合同的生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。

12.2合同的终止条件

本合同在租赁期满后自动终止。

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

1)在租赁期间，如租赁物需进行改造或扩建，须经双方协商一致并签订补充协议；

2)承租人如需提前解除合同，应支付相当于一个月租金的违约金；

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