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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度房产买卖定金支付与物业管理服务合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效条件

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产产权状况

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利

3.2买方义务

3.3卖方权利

3.4卖方义务

4.定金支付条款

4.1定金金额

4.2定金支付时间

4.3定金退还条件

5.房产交付条件

5.1房产交付时间

5.2房产交付手续

5.3房产交付责任

6.房产价格及支付方式

6.1房产总价

6.2付款方式

6.3付款时间

7.税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担方

7.3税费支付时间

8.物业管理服务内容

8.1物业管理服务范围

8.2物业管理服务标准

8.3物业管理服务费用

9.物业管理服务期限

9.1服务起始日期

9.2服务终止日期

9.3服务续约条件

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止手续

13.3合同终止后的责任

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同份数及效力

14.4合同解释及补充

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（买方）：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式

1.1.2乙方（卖方）：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.房产基本信息

2.1房产位置：____省____市____区（县）____街道____号

2.2房产面积：____平方米

2.3房产用途：____用途（如：住宅、商业等）

2.4房产产权状况：房产证编号____，房屋所有权清晰，无抵押、无查封、无租赁等情况。

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利

3.1.1享有房产的占有、使用、收益和处分权

3.1.2在合同约定的期限内，按照约定的价格购买房产

3.1.3对房产的瑕疵享有瑕疵请求权

3.2买方义务

3.2.1按照合同约定支付购房款

3.2.2按时接收房产

3.2.3遵守国家法律法规和物业管理规定

3.3卖方权利

3.3.1收取约定的购房款

3.3.2在合同约定的期限内，按照约定的条件交付房产

3.3.3享有房产的抵押权

3.4卖方义务

3.4.1确保房产权利清晰，无任何法律纠纷

3.4.2按时交付房产

3.4.3对房产的瑕疵承担瑕疵责任

4.定金支付条款

4.1定金金额：人民币____元

4.2定金支付时间：____年____月____日前

4.3定金退还条件

4.3.1买方因不可抗力原因无法履行合同

4.3.2乙方未按时交付房产

4.3.3双方协商一致解除合同

5.房产交付条件

5.1房产交付时间：____年____月____日前

5.2房产交付手续

5.2.1乙方将房产证、土地使用权证等文件交付给买方

5.2.2乙方协助买方办理房产过户手续

5.3房产交付责任

5.3.1乙方应确保房产交付时无任何法律纠纷

5.3.2乙方应保证房产符合交付条件

6.房产价格及支付方式

6.1房产总价：人民币____元

6.2付款方式

6.2.1首付款：____元，于____年____月____日前支付

6.2.2尾款：____元，于房产交付时支付

6.3付款时间

6.3.1首付款支付时间：____年____月____日前

6.3.2尾款支付时间：房产交付时

7.税费承担

7.1税费种类：____税费

7.2税费承担方：____税费由买方承担

7.3税费支付时间：____税费于____年____月____日前支付

8.物业管理服务内容

8.1物业管理服务范围

8.1.1保洁服务：包括公共区域清洁、垃圾清运等

8.1.2安全管理：包括24小时巡逻、门禁管理等

8.1.3设施设备维护：包括公共设施的维修、保养等

8.1.4环境绿化：包括公共绿地的养护、