2025版大安农场学校物业管理服务节能环保合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版大安农场学校物业管理服务节能环保合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2双方地址及联系方式

1.3合同签订日期

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目面积及结构

2.4项目功能及用途

3.服务内容

3.1管理服务范围

3.2节能环保措施

3.3节能环保目标

3.4服务期限

4.服务标准

4.1管理服务质量标准

4.2节能环保指标要求

4.3服务内容具体要求

5.服务费用

5.1费用构成

5.2费用支付方式

5.3费用调整机制

6.节能环保措施实施

6.1节能环保设施及设备

6.2节能环保方案

6.3节能环保效果评估

7.运维管理

7.1运维组织架构

7.2运维人员配备

7.3运维管理制度

8.质量保障

8.1质量控制措施

8.2质量检查与验收

8.3质量投诉处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定

13.1通知与送达

13.2合同附件

13.3合同解释

14.合同签署与备案

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

甲方：大安农场学校

法定代表人：

乙方：物业管理公司

法定代表人：

1.2双方地址及联系方式

甲方地址：省市区路号

联系电话：02788888888

乙方地址：省市区路号

联系电话：02799999999

1.3合同签订日期

合同签订日期：2025年4月1日

2.项目概况

2.1项目名称

大安农场学校物业管理服务

2.2项目地点

省市区大安农场学校

2.3项目面积及结构

项目总面积：10000平方米，包含教学楼、实验楼、宿舍楼、食堂等设施。

2.4项目功能及用途

项目功能：教育、科研、生活服务

项目用途：为学校师生提供安全、舒适、环保的生活和学习环境

3.服务内容

3.1管理服务范围

1.维护公共区域卫生

2.安全巡查及保卫工作

3.设施设备维修保养

4.水电管理

5.绿化养护

6.环境保护

7.应急处理

3.2节能环保措施

1.优化能源使用，降低能耗

2.推广使用节能环保材料

3.建立节能环保管理制度

4.定期进行节能环保检查

3.3节能环保目标

乙方承诺在合同期内，将甲方项目能源消耗降低10%，减少废弃物排放20%。

3.4服务期限

本合同服务期限为自2025年4月1日起至2028年3月31日止。

4.服务标准

4.1管理服务质量标准

乙方确保甲方项目各项设施设备正常运行，确保师生生活和学习环境安全、舒适、环保。

4.2节能环保指标要求

乙方在合同期内，将甲方项目能源消耗降低10%，减少废弃物排放20%。

4.3服务内容具体要求

1.乙方应按照甲方要求，制定详细的物业管理方案，确保服务质量。

2.乙方应定期对甲方项目进行巡查，发现问题及时处理。

3.乙方应建立健全安全管理制度，确保甲方项目安全稳定。

5.服务费用

5.1费用构成

1.物业管理费

2.节能环保措施实施费用

3.其他相关费用

5.2费用支付方式

乙方应在每月月底前向甲方提交上月服务费用清单，甲方应在收到清单后10个工作日内支付当月费用。

5.3费用调整机制

如遇物价上涨或其他因素导致费用变动，双方可协商调整服务费用。

6.节能环保措施实施

6.1节能环保设施及设备

1.节能灯具

2.节能空调

3.智能化管理系统

6.2节能环保方案

乙方制定详细的节能环保方案，包括节能环保设施及设备的安装、运行、维护等。

6.3节能环保效果评估

乙方定期对甲方项目进行节能环保效果评估，确保达成节能环保目标。

8.运维管理

8.1运维组织架构

乙方应设立专门的运维管理团队，负责甲方项目的日常运维工作。组织架构包括：项目经理、技术主管、安全主管、客服人员等。

8.2运维人员配备

1.具备相关行业从业资格

3.具备一定的专业技能和经验

8.3运维管理制度

1.设施设备维修保养制度

2.安全管理制度

3.节能环保管理制度

4.服务质量管