2025按揭房产女方离婚财产分割具体实施协议书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025按揭房产女方离婚财产分割具体实施协议书

本合同目录一览

1.约定依据

1.1法律法规

1.2相关政策

1.3约定原则

2.房产基本情况

2.1房产名称

2.2房产地址

2.3房产面积

2.4房产性质

2.5房产购买时间

2.6房产贷款情况

3.按揭房产分割方式

3.1房产分割比例

3.2房产分割方式

3.3房产分割费用

3.4房产分割时间

4.按揭贷款处理

4.1按揭贷款余额

4.2按揭贷款还款责任

4.3按揭贷款变更手续

4.4按揭贷款提前还款

5.房产权属变更

5.1房产权属变更手续

5.2房产权属变更时间

5.3房产权属变更费用

6.房产评估及过户

6.1房产评估机构

6.2房产评估时间

6.3房产过户手续

6.4房产过户费用

7.房产税费承担

7.1房产税费种类

7.2房产税费计算方法

7.3房产税费承担比例

8.履约保证

8.1履约保证方式

8.2履约保证期限

8.3履约保证费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任处理方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后处理

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效地点

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.约定依据

1.1法律法规

1.1.1中华人民共和国婚姻法

1.1.2中华人民共和国物权法

1.1.3中华人民共和国合同法

1.2相关政策

1.2.1国家关于离婚财产分割的相关政策

1.2.2当地关于房产交易和按揭贷款的相关政策

1.3约定原则

1.3.1公平、合理原则

1.3.2尊重当事人意愿原则

1.3.3维护家庭和谐原则

2.房产基本情况

2.1房产名称

2.1.1小区号楼室

2.2房产地址

2.2.1省市区街道

2.3房产面积

2.3.1120平方米

2.4房产性质

2.4.1商品住宅

2.5房产购买时间

2.5.12018年1月1日

2.6房产贷款情况

2.6.1贷款总额：50万元

2.6.2贷款利率：4.9%

2.6.3贷款期限：20年

3.按揭房产分割方式

3.1房产分割比例

3.1.1女方获得房产份额：50%

3.1.2男方获得房产份额：50%

3.2房产分割方式

3.2.1房产分割后，女方支付男方相应的房款差额

3.2.2分割后的房产归女方所有

3.3房产分割费用

3.3.1房产评估费用：由双方共同承担

3.3.2房产过户费用：由女方承担

3.4房产分割时间

3.4.1房产分割应在双方离婚手续办理完毕后一个月内完成

4.按揭贷款处理

4.1按揭贷款余额

4.1.1截止至2025年，按揭贷款余额为30万元

4.2按揭贷款还款责任

4.2.1房产分割后，女方继续承担剩余贷款的还款责任

4.2.2男方放弃对按揭贷款的还款权利

4.3按揭贷款变更手续

4.3.1房产分割后，女方应办理按揭贷款变更手续

4.3.2变更手续费用由女方承担

4.4按揭贷款提前还款

4.4.1女方有权提前偿还按揭贷款

4.4.2提前还款需遵守贷款合同约定

5.房产权属变更

5.1房产权属变更手续

5.1.1女方应办理房产证变更手续

5.1.2变更手续费用由女方承担

5.2房产权属变更时间

5.2.1房产权属变更应在房产分割后一个月内完成

5.3房产权属变更费用

5.3.1房产权属变更费用由女方承担

6.房产评估及过户

6.1房产评估机构

6.1.1房地产评估有限公司

6.2房产评估时间

6.2.1房产评估应在房产分割前一个月内完成

6.3房产过户手续

6.3.1女方应办理房产过户手续

6.3.2过户手续费用由女方承担

6.4房产过户费用

6.4.1房产过户费用包括但不限于契税、登记费等，由女方承担

7.房产税费承担

7.1房产税费种类

7.1.1契税

7.1.2登记费

7.1.3其他相关税费

7.2房产税费计算方法

7.2.1按照国家相关法律法规和政策计算

7.