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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度住宅小区单包工程施工合同通用版

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1施工方信息

1.2业主方信息

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

2.5工程工期

3.合同价款

3.1工程造价

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款条件

4.施工进度及节点

4.1施工进度计划

4.2工程节点及验收标准

4.3施工进度调整

5.施工质量要求

5.1质量标准

5.2质量保证措施

5.3质量验收

6.施工安全及文明施工

6.1安全生产责任

6.2安全生产措施

6.3文明施工要求

7.施工材料及设备

7.1材料设备质量要求

7.2材料设备供应

7.3材料设备验收

8.施工变更及索赔

8.1变更范围及程序

8.2索赔范围及程序

8.3变更及索赔处理

9.保修及维修

9.1保修期限

9.2保修范围

9.3维修责任

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

14.1保密条款

14.2法律适用

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1施工方信息

1.1.1施工方名称：建筑有限公司

1.1.2施工方法定代表人：

1.1.3施工方地址：省市区路号

1.1.4施工方联系电话：1385678

1.2业主方信息

1.2.1业主方名称：房地产开发有限公司

1.2.2业主方法定代表人：

1.2.3业主方地址：省市区路号

1.2.4业主方联系电话：1395678

2.工程概况

2.1工程名称：住宅小区单包工程施工

2.2工程地点：省市区路号

2.3工程规模：占地面积10万平方米，建筑面积8万平方米

2.4工程内容：包括住宅楼主体结构、屋面、墙面、地面、门窗、水电等配套设施

2.5工程工期：自合同签订之日起，180天内完成全部施工任务

3.合同价款

3.1工程造价：人民币伍仟万元整（￥5,000,000.00）

3.2付款方式：

3.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付合同价款的30%

3.2.2进度款：按工程进度支付，每月支付已完成工程量的10%

3.2.3结算款：工程完工验收合格后10个工作日内支付合同价款的40%

3.2.4保修金：保修期满后30个工作日内无质量问题退还，金额为合同价款的10%

3.3付款时间：

3.3.1首付款：合同签订后5个工作日内

3.3.2进度款：每月10日前

3.3.3结算款：工程完工验收合格后10个工作日内

3.3.4保修金：保修期满后30个工作日内

4.施工进度及节点

4.1施工进度计划：

4.1.1土建工程：60天

4.1.2装修工程：60天

4.1.3配套设施工程：30天

4.2工程节点及验收标准：

4.2.1土建工程：主体结构完工，验收合格

4.2.2装修工程：室内装修完工，验收合格

4.2.3配套设施工程：水电等配套设施完工，验收合格

4.3施工进度调整：

4.3.1因不可抗力导致施工进度延误，经双方协商一致后可调整工期

4.3.2因施工方原因导致施工进度延误，施工方承担相应责任

5.施工质量要求

5.1质量标准：符合国家相关质量标准和规范要求

5.2质量保证措施：

5.2.1施工方应建立健全质量管理体系

5.2.2施工方应选用合格的材料和设备

5.2.3施工方应加强施工过程中的质量检查和控制

5.3质量验收：

5.3.1施工方应按照工程进度进行自检

5.3.2业主方应按照合同约定进行验收

6.施工安全及文明施工

6.1安全生产责任：

6.1.1施工方应严格遵守国家安全生产法律法规

6.1.2施工方应建立健全安全生产责任制

6.2安全生产措施：

6.2.1施工方应制定安全生产操作规程

6.2.2施工方应定期进行安全生产教育培训

6.3文明施工要求：

6.3.1施工现场应保持整洁，不得乱堆乱放

6.3.2施工方应采取措施减少施工对周边环境的影响

7.施工材料及设备

7.1材料设备质量要求：

7.1.1材料设备应符合国家相关质量标准和规范要求

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