2024年住宅小区物业委托管理与绿色生活推广合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年住宅小区物业委托管理与绿色生活推广合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务企业名称及住所

1.2业主委员会名称及住所

1.3物业服务项目名称及范围

2.物业服务内容

2.1基础物业服务

2.2专项物业服务

2.3绿色生活推广服务

3.服务期限

3.1合同生效日期

3.2合同期限

3.3合同续签及终止

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用构成

4.2服务费用支付方式

4.3费用调整机制

5.物业服务企业责任

5.1服务质量保证

5.2人员配备及培训

5.3设施设备维护保养

5.4绿色生活推广责任

6.业主委员会责任

6.1监督物业服务企业履行合同

6.2维护业主权益

6.3配合物业服务企业开展服务

7.争议解决机制

7.1争议处理原则

7.2争议解决途径

7.3争议解决期限

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿计算方式

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及附件

10.1合同生效条件

10.2合同附件

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更后的效力

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.合同解除后的处理

13.1合同解除后的权利义务

13.2合同解除后的费用结算

13.3合同解除后的资料移交

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同签订地点

14.3合同份数及效力

14.4通知方式及送达地址

14.5合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务企业名称：物业管理有限公司

1.2物业服务企业住所：市区路号

1.3业主委员会名称：小区业主委员会

1.4业主委员会住所：市区路号栋单元

2.物业服务内容

2.1基础物业服务

2.1.1室内外环境卫生维护

2.1.2公共设施设备维护

2.1.3安全防范

2.1.4停车管理

2.1.5供水、供电、供气、供暖等公共设施运行管理

2.2专项物业服务

2.2.1社区文化活动组织

2.2.2物业维修服务

2.2.3业主投诉处理

2.3绿色生活推广服务

2.3.1绿色建筑管理

2.3.2节能减排措施

2.3.3环保宣传教育

3.服务期限

3.1合同生效日期：2024年1月1日

3.2合同期限：三年

3.3合同续签及终止

3.3.1合同期满前三个月，双方可协商续签

3.3.2如一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用构成

4.1.1基础物业服务费

4.1.2专项物业服务费

4.1.3绿色生活推广服务费

4.2服务费用支付方式

4.2.1按季度支付

4.2.2缴费截止日期为每季度一个月的20日前

4.3费用调整机制

4.3.1费用调整依据物价部门相关规定

4.3.2调整周期为一年

5.物业服务企业责任

5.1服务质量保证

5.1.1确保物业服务符合国家及行业标准

5.1.2定期对服务质量进行自查

5.2人员配备及培训

5.2.1按照合同要求配备专业服务人员

5.2.2定期对服务人员进行培训

5.3设施设备维护保养

5.3.1定期对设施设备进行检查、保养

5.3.2及时修复损坏的设施设备

5.4绿色生活推广责任

5.4.1推广绿色建筑和节能减排措施

5.4.2组织环保宣传教育活动

6.业主委员会责任

6.1监督物业服务企业履行合同

6.1.1定期检查物业服务企业履行合同情况

6.1.2对物业服务企业提出意见和建议

6.2维护业主权益

6.2.1代表业主与物业服务企业协商解决纠纷

6.2.2维护业主的合法权益

6.3配合物业服务企业开展服务

6.3.1配合物业服务企业开展各项服务工作

6.3.2积极宣传绿色生活理念

8.争议解决机制

8.1争议处理原则

8.1.1遵循公平、公正、公开的原则

8.1.2通过协商解决争议

8.1.3协商不成的，提交相关行政管理部门调解

8.2争议解