2025年度住宅小区车位租赁及智慧社区建设合作协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度住宅小区车位租赁及智慧社区建设合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3联系方式

1.4注册地址

2.车位租赁事项

2.1车位数量及位置

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

2.4车位使用规则

2.5车位维护责任

3.智慧社区建设事项

3.1项目概述

3.2建设内容

3.3建设进度

3.4质量要求

3.5验收标准

4.合作双方的权利与义务

4.1合作方权利

4.2合作方义务

4.3违约责任

5.保密条款

5.1保密内容

5.2保密期限

5.3违约责任

6.知识产权

6.1知识产权归属

6.2知识产权使用

6.3违约责任

7.违约处理

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3争议解决

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除后的处理

9.合同生效及终止

9.1生效条件

9.2生效日期

9.3终止条件

9.4终止日期

10.合同附件

10.1附件一：车位租赁协议

10.2附件二：智慧社区建设方案

10.3附件三：其他相关文件

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3变更后的处理

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达时间

13.合同解除与终止

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后的处理

14.其他

14.1合同解释

14.2合同效力

14.3合同争议解决

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：_________有限公司

乙方：_________房地产开发有限公司

1.2法定代表人

甲方：

乙方：

1.3联系方式

1.4注册地址

甲方：省市区路号

乙方：省市区路号

第二条车位租赁事项

2.1车位数量及位置

甲方将位于本小区地下车库的100个车位出租给乙方，车位具体位置详见附件一。

2.2租赁期限

本合同租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年。

2.3租金及支付方式

本合同车位租金为人民币100元/月/车位，乙方应在每月的1日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.4车位使用规则

（1）不得占用他人车位；

（2）不得将车辆停放在消防通道、紧急出口等危险区域；

（3）不得随意损坏车位设施；

（4）不得在车位内进行任何违法活动。

2.5车位维护责任

甲方负责车位的日常维护和保养，乙方应爱护车位设施，如因乙方原因造成车位损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第三条智慧社区建设事项

3.1项目概述

本智慧社区建设项目旨在提升小区居住品质，通过智能化手段为业主提供便捷、舒适的生活环境。

3.2建设内容

（1）智能门禁系统；

（2）智能停车场管理系统；

（3）智能安防监控系统；

（4）智能照明系统；

（5）智能垃圾分类系统。

3.3建设进度

甲方应在2025年6月30日前完成智慧社区建设，具体进度安排详见附件二。

3.4质量要求

智慧社区建设应符合国家相关标准，确保工程质量。

3.5验收标准

（1）系统功能完善，运行稳定；

（2）设备性能良好，使用寿命长；

（3）系统操作简便，易于维护。

第四条合作双方的权利与义务

4.1合作方权利

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金；

（2）甲方有权对乙方使用车位的行为进行监督；

（3）甲方有权对智慧社区建设项目进行管理和监督。

4.2合作方义务

（1）乙方应按照约定支付租金；

（2）乙方应遵守车位使用规则；

（3）乙方应配合甲方进行智慧社区建设项目的建设和维护。

第五条保密条款

5.1保密内容

本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等，双方均应予以保密。

5.2保密期限

本保密条款自合同签订之日起至合同终止后3年内有效。

5.3违约责任

任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

第六条知识产权

6.1知识产权归属

本合同中涉及的技术成果、专利等知识产权归甲方所有。

6.2知识产权使用

乙方在使用智慧社区建设项目的相关技术时，应遵守相关法律法规，不得侵犯甲方知识产权。

6.3违约责任

任何一方违反知识产权条款，应承担相应的法律责任。

第七条违约处理

7.1违约情形

（1）任何一方未按照约定履行合同义务；

（2）任何一方违反合同约定，造成对方损失的；

（3）任何一方故意隐瞒事实，误导对方。