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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年简化版毛坯房屋租赁合同模板版

本合同目录一览

1.租赁房屋

1.1房屋描述

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

1.4租金调整机制

2.双方权利与义务

2.1出租人的权利与义务

2.2承租人的权利与义务

3.房屋使用与管理

3.1房屋使用规定

3.2维修责任

3.3房屋保险

4.租赁押金

4.1押金金额

4.2押金退还

5.违约与赔偿

5.1违约行为

5.2赔偿责任

6.合同解除

6.1提前解除合同

6.2合同期满解除

7.争议解决

7.1协商解决

7.2第三方调解

7.3法律途径

8.法律适用与争议解决

8.1法律适用

8.2争议解决方式

9.其他条款

9.1房屋交付时间

9.2房屋返还条件

9.3合同修改与补充

10.附件

10.1房屋照片

10.2租赁押金收据

10.3房屋钥匙交接记录

11.签字盖章

11.1出租人签字

11.2承租人签字

12.合同生效日期

13.附加条款

14.备注

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋

1.1房屋描述

本合同所租赁之房屋位于【具体地址】，房屋结构为【房屋结构】，房屋面积为【建筑面积】平方米。房屋内现有设施情况如下：

【列出主要设施清单，如家具、电器等】

1.2租赁期限

租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。出租人同意在租赁期满后，给予承租人【提前通知期】的提前续约或退租权利。

1.3租金及支付方式

租金为每月【金额】元，每【支付周期】支付一次。承租人应在每月的【指定日期】前，将租金支付至出租人指定的账户。

1.4租金调整机制

租金调整机制如下：

【列出租金调整的具体条件和方式，如每年调整日期、调整幅度等】

2.双方权利与义务

2.1出租人的权利与义务

出租人应保证租赁房屋符合出租条件，并确保房屋及附属设施的安全。出租人负责房屋及设施的日常维护和保养，但下列情况除外：

【列出出租人不负责维护保养的具体情况】

2.2承租人的权利与义务

承租人应合理使用房屋及设施，并按照约定的方式支付租金。承租人不得擅自改变房屋结构，不得转租或转让合同权益。承租人应遵守物业管理规定，并负责如下事项：

【列出承租人应负责的事项，如水、电、煤等费用支付，房屋内部清洁等】

3.房屋使用与管理

3.1房屋使用规定

承租人应按照房屋原有设计用途使用房屋，不得用于违法活动或其他不符合设计用途的行为。

3.2维修责任

房屋及附属设施因自然损耗或正常使用导致的损坏，由出租人负责维修。因承租人使用不当导致的损坏，由承租人负责维修。

3.3房屋保险

房屋保险由【承担方】办理并支付相关费用。保险事故发生时，按保险条款进行赔偿。

4.租赁押金

4.1押金金额

承租人应在签订合同之日起【指定天数】内，向出租人支付租赁押金【金额】元。

4.2押金退还

租赁期满或合同解除后，出租人在确认房屋及设施完好无损后，【退还押金时间】内退还租赁押金。如有损坏，从押金中扣除相应费用。

5.违约与赔偿

5.1违约行为

包括但不限于未按约定支付租金、提前解除合同、转租或转让合同权益等。

5.2赔偿责任

违约方应向守约方支付违约金【金额】元，并赔偿因此造成的一切损失。

6.合同解除

6.1提前解除合同

承租人需提前【提前通知期】通知出租人解除合同。出租人在扣除提前通知期租金后，退还剩余租金。

6.2合同期满解除

租赁期满，合同自然解除。双方按照合同约定办理退房及押金退还手续。

7.争议解决

7.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

7.2第三方调解

如协商不成，任何一方可向第三方调解机构申请调解。

7.3法律途径

如调解不成，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.法律适用与争议解决

8.1法律适用

本合同