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城市建设项目工程分包合同

合同编号：__________

甲方（发包方）：

单位名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

联系人：__________

乙方（承包方）：

单位名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

联系人：__________

第一章总则

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行城市建设项目工程分包事宜，达成如下协议。

1.2除非本合同另有规定，本合同中的术语定义如下：

（1）工程：指甲方委托乙方分包的城市建设项目工程。

（2）分包工程：指甲方将部分工程交由乙方承包施工的工程。

（3）合同文件：包括本合同正文、附件及双方签署的其他与本合同有关的文件。

第二章工程范围及内容

2.1乙方分包的工程范围：根据甲方提供的工程图纸、工程量清单及施工方案，乙方负责分包工程的施工及验收。

2.2分包工程内容：

（1）工程主体结构施工；

（2）工程装修施工；

（3）工程配套设施施工；

（4）甲方委托的其他相关施工事项。

第三章工程期限

3.1乙方应按照甲方的要求，在合同签订之日起____个月内完成分包工程的施工及验收。

3.2若因不可抗力因素导致工程延期，乙方应及时通知甲方，双方协商确定新的工程期限。

第四章工程质量及验收

4.1乙方应按照国家及地方相关法律法规、行业规范和甲方的要求，保证分包工程的质量。

4.2乙方在施工过程中，应接受甲方及监理单位的监督检查。如发觉质量问题，乙方应立即整改。

4.3分包工程验收合格后，甲方应按照合同约定支付乙方工程款项。

第五章工程价款及支付

5.1本合同工程价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

5.2乙方按照工程进度提交工程进度款申请，甲方在收到申请后____个工作日内支付进度款。

5.3工程验收合格后，甲方在收到乙方提交的工程结算报告及发票后____个工作日内支付剩余工程款项。

5.4甲方支付工程款项时，有权扣除乙方因违约、质量问题等应承担的违约金、赔偿金等费用。

第六章工程变更与索赔

6.1工程变更

（1）如甲方要求对分包工程进行变更，应提前书面通知乙方，乙方应根据变更内容及时调整施工方案。

（2）工程变更导致乙方增加费用或延长工期的，乙方应及时向甲方提出书面申请，双方协商确定变更费用及工期调整事宜。

6.2索赔

（1）如因甲方原因导致乙方遭受损失，乙方有权向甲方提出索赔。

（2）乙方提出的索赔应提供充分证据，甲方应在收到索赔申请后____个工作日内作出答复。

第七章工程保修

7.1乙方在分包工程验收合格后，应承担工程质量保修责任，保修期限为____年。

7.2保修期内，如因乙方施工原因导致工程质量问题，乙方应无偿进行修复。

7.3保修期满后，甲乙双方可根据实际情况协商延长保修期限。

第八章安全生产与环境保护

8.1乙方应严格遵守国家及地方安全生产法律法规，保证施工安全。

8.2乙方应采取有效措施，减少施工过程中对环境的影响，保证环境保护设施正常运行。

8.3乙方应定期对施工现场进行安全检查，发觉问题及时整改。

第九章合同的解除与终止

9.1任何一方违反本合同且无法补救的，另一方有权解除本合同。

9.2在合同履行过程中，如发生下列情况之一，甲方有权单方面解除本合同：

（1）乙方未按约定完成分包工程；

（2）乙方存在重大违约行为；

（3）乙方无法继续履行合同。

9.3合同解除后，乙方应按照甲方要求，及时清理施工现场，并将已完成的工程交付甲方。

第十章争议解决

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一章违约责任

11.1甲方未按约定支付工程款项的，应按照逾期付款金额的__%支付违约金。

11.2乙方未按约定完成分包工程的，应按照逾期天数和合同总金额的__%支付违约金。

11.3任何一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第十二章保密条款

12.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息，应予以严格保密。

12.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

12.3未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。

第十三章合同的修改与补充

13.1本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。

13.2修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。

第十四章