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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年按季度交付的住宅租赁权转让合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋租赁权转让的基本条款

2.1房屋位置及基本情况

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

2.4房屋租赁权的转让费用

3.租赁权转让的具体条件

3.1房屋租赁权的转让范围

3.2房屋租赁权的转让限制

3.3房屋租赁权的转让手续

4.租赁权的交付及验收

4.1租赁权的交付时间

4.2租赁权的验收标准

4.3验收不合格的处理

5.租赁权的使用及维护

5.1租赁权的合理使用

5.2房屋的维修与保养

5.3房屋租赁权的变更与解除

6.租金及费用的支付

6.1租金支付时间

6.2费用种类及支付方式

6.3违约责任

7.违约责任及争议解决

7.1违约行为及违约责任

7.2争议解决方式

7.3争议解决地的选择

8.房屋租赁权的变更及解除

8.1房屋租赁权的变更条件

8.2房屋租赁权的解除条件

8.3解除后的处理

9.合同的生效、终止及解除

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.合同的附件

10.1附件一：房屋租赁权转让协议书

10.2附件二：房屋租赁权转让合同附件

11.合同的修改及补充

11.1合同修改的程序

11.2合同补充的内容

12.合同的保管及通知

12.1合同的保管方式

12.2通知的方式及送达

13.合同的其他约定

13.1不可抗力条款

13.2合同的管辖权

13.3合同的解释

14.合同的生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_________

1.1.2出租方地址：_________

1.1.3出租方联系人：_________

1.1.4出租方联系电话：_________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_________

1.2.2承租方地址：_________

1.2.3承租方联系人：_________

1.2.4承租方联系电话：_________

第二条房屋租赁权转让的基本条款

2.1房屋位置及基本情况

2.1.1房屋地址：_________

2.1.2房屋面积：_________平方米

2.1.3房屋结构：_________

2.1.4房屋装修情况：_________

2.2租赁期限

2.2.1租赁起始日期：_________

2.2.2租赁终止日期：_________

2.2.3租赁期限：_________年

2.3租金及支付方式

2.3.1租金金额：_________元/月

2.3.2支付方式：_________

2.3.3支付时间：_________

2.4房屋租赁权的转让费用

2.4.1转让费用总额：_________元

2.4.2费用支付时间：_________

2.4.3费用支付方式：_________

第三条租赁权转让的具体条件

3.1房屋租赁权的转让范围

3.1.1转让方：_________

3.1.2承租方：_________

3.2房屋租赁权的转让限制

3.2.1转让方不得将房屋用于违法活动

3.2.2转让方不得擅自改变房屋结构及用途

3.3房屋租赁权的转让手续

3.3.1转让方应向承租方提供相关证明文件

3.3.2承租方应在收到证明文件后_________日内完成房屋租赁权的转让手续

第四条租赁权的交付及验收

4.1租赁权的交付时间

4.1.1房屋租赁权交付时间：_________

4.2租赁权的验收标准

4.2.1房屋应符合租赁合同约定的条件

4.2.2房屋应具备正常居住条件

4.3验收不合格的处理

4.3.1如验收不合格，转让方应在_________日内进行整改

4.3.2如整改后仍不合格，承租方有权解除合同

第五条租赁权的使用及维护

5.1租赁权的合理使用

5.1.1承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途

5.1.2承租方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动

5.2房屋的维修与保养

5.2.1承租方应负责房屋的日常维修与保养

5.2.2如房屋出现重大问题，承租方应及时通知转让方

5.3房屋租赁权的变更与解除

5.3.1如房屋租赁权发生变更，双方应协商一致

5.3.2如有正当理由，双方可协商解除合同

第六条租金及费用的支付