2024年度房屋代持与房屋租赁合同备案纠纷处理协议书3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度房屋代持与房屋租赁合同备案纠纷处理协议书

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1房屋代持

1.2房屋租赁

1.3合同备案

1.4纠纷处理

2.合同主体

2.1出让人

2.2代持人

2.3承租人

2.4乙方

2.5丙方

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋产权

3.4房屋用途

4.房屋代持条款

4.1代持原因

4.2代持期限

4.3代持费用

4.4代持义务

4.5代持权利

5.房屋租赁条款

5.1租赁期限

5.2租金及支付方式

5.3租赁用途

5.4租赁保证金

5.5房屋维护责任

6.合同备案条款

6.1备案时间

6.2备案费用

6.3备案资料

6.4备案责任

7.纠纷处理机制

7.1纠纷类型

7.2解决途径

7.3争议解决

7.4纠纷处理期限

8.违约责任

8.1出让人违约责任

8.2代持人违约责任

8.3承租人违约责任

8.4乙方违约责任

8.5丙方违约责任

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2解除通知

9.3解除后果

10.通知和通讯

10.1通知方式

10.2通讯地址

10.3通知送达

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力通知

11.3不可抗力影响

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止通知

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决地点

13.3争议解决期限

14.其他

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同修改

14.4合同解除

14.5合同终止

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1房屋代持：指甲方将房屋产权证书上登记的房屋所有权转移给乙方，由乙方代为持有房屋产权，甲方仍保留实际使用权的约定。

1.2房屋租赁：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的约定。

1.3合同备案：指甲乙双方将房屋租赁合同向当地房地产管理部门进行登记备案的约定。

1.4纠纷处理：指甲乙双方在履行合同过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的约定。

2.合同主体

2.1出让人：甲方，指将房屋产权转移给乙方的自然人或法人。

2.2代持人：乙方，指代为持有房屋产权的自然人或法人。

2.3承租人：丙方，指租赁房屋的自然人或法人。

2.4乙方：指代持人，即本合同的另一方当事人。

2.5丙方：指承租人，即本合同的另一方当事人。

3.房屋信息

3.1房屋地址：位于[具体地址]，房屋产权证号为[具体证号]。

3.2房屋面积：[具体面积]平方米。

3.3房屋产权：甲方拥有完全产权。

3.4房屋用途：居住用途。

4.房屋代持条款

4.1代持原因：因甲方自身原因，无法直接将房屋产权转移给丙方，故委托乙方代为持有房屋产权。

4.2代持期限：自本合同签订之日起至[具体期限]止。

4.3代持费用：乙方代持期间，甲方支付乙方代持费用人民币[具体金额]元/年。

4.4代持义务：乙方应妥善保管房屋产权证书，不得将房屋产权转让、抵押或进行其他处分。

4.5代持权利：乙方有权在代持期限内，以甲方名义进行房屋出租等合法行为。

5.房屋租赁条款

5.1租赁期限：自[具体日期]起至[具体日期]止，共计[具体期限]年。

5.2租金及支付方式：租金为人民币[具体金额]元/月，每月[具体日期]前支付，租金支付方式为银行转账。

5.3租赁用途：仅限于居住用途，不得用于经营或其他非法活动。

5.4租赁保证金：乙方需在签订本合同前向甲方支付人民币[具体金额]元作为租赁保证金，租赁期满无违约行为，保证金全额退还。

5.5房屋维护责任：房屋租赁期间，乙方负责房屋的日常维护和保养。

6.合同备案条款

6.1备案时间：本合同签订之日起[具体天数]内完成备案手续。