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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度土地储备项目土地抵押融资合同范例

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同目的

2.合同双方当事人信息

2.1出让人信息

2.2受让人信息

3.土地基本情况

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地用途

3.4土地权属

4.土地抵押条件

4.1抵押物描述

4.2抵押率

4.3抵押期限

4.4抵押登记

5.融资额度与用途

5.1融资额度

5.2融资用途

5.3融资期限

6.融资利率及支付方式

6.1融资利率

6.2利息支付方式

6.3利息计算方法

7.融资费用及承担

7.1融资费用种类

7.2融资费用计算方法

7.3费用承担方式

8.还款计划及方式

8.1还款期限

8.2还款计划

8.3还款方式

9.土地抵押担保

9.1担保方式

9.2担保责任

9.3担保期限

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效、变更与解除

12.1合同生效条件

12.2合同变更

12.3合同解除

13.合同附件

13.1附件一：土地抵押登记证明

13.2附件二：融资协议

13.3附件三：还款计划表

14.其他约定事项

14.1合同履行

14.2通知与送达

14.3合同解除条件

14.4合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。

1.2合同目的

本合同旨在明确土地储备项目土地抵押融资双方的权利义务，确保融资项目顺利进行，实现双方利益最大化。

2.合同双方当事人信息

2.1出让人信息

出让人名称：_______

法定代表人：_______

注册地址：_______

联系电话：_______

2.2受让人信息

受让人名称：_______

法定代表人：_______

注册地址：_______

联系电话：_______

3.土地基本情况

3.1土地位置

土地位于_______（具体地址）。

3.2土地面积

土地面积为_______平方米。

3.3土地用途

土地用途为_______。

3.4土地权属

土地权属清晰，无权属争议。

4.土地抵押条件

4.1抵押物描述

抵押物为位于_______的土地，土地证号为_______。

4.2抵押率

抵押率为_______。

4.3抵押期限

抵押期限自合同生效之日起_______年。

4.4抵押登记

抵押物已办理抵押登记手续，抵押登记证明号为_______。

5.融资额度与用途

5.1融资额度

融资额度为人民币_______元。

5.2融资用途

融资用途为_______。

5.3融资期限

融资期限自合同生效之日起_______年。

6.融资利率及支付方式

6.1融资利率

融资利率为_______。

6.2利息支付方式

利息按月计收，每月_______日支付。

6.3利息计算方法

利息计算方法为_______。

7.融资费用及承担

7.1融资费用种类

融资费用包括但不限于：_______。

7.2融资费用计算方法

融资费用计算方法为_______。

7.3费用承担方式

融资费用由_______方承担。

8.还款计划及方式

8.1还款期限

还款期限为自合同生效之日起_______年。

8.2还款计划

还款计划如下：

第一年：偿还本金_______元，利息_______元；

第二年：偿还本金_______元，利息_______元；

以此类推，直至全部本金及利息偿还完毕。

8.3还款方式

还款方式为每月等额本息还款法。

9.土地抵押担保

9.1担保方式

本合同采用_______（抵押、保证等）担保方式。

9.2担保责任

担保方对本合同的履行承担连带责任。

9.3担保期限

担保期限自合同生效之日起至本合同约定的还款期限届满之日止。

10.违约责任

10.1违约情形

出让人未按约定提供抵押物；

受让人未按约定支付融资款项；

出让人未按约定履行土地抵押义务；

担保方未按约定履行担保义务；

双方约定的其他违约情形。

10.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于：

支付违约金；

恢复原状；

赔偿损失；

其他违约责任。