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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度别墅园区物业管理委托合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人或负责人
1.3联系方式
2.物业管理区域范围
2.1园区整体范围
2.2单元楼栋
2.3公共区域
3.物业服务内容
3.1基本物业管理服务
3.2公共设施设备维护
3.3安全保卫服务
3.4环境卫生服务
3.5园区绿化服务
4.物业管理费用
4.1收费标准
4.2收费方式
4.3费用支付期限
5.物业管理费调整机制
5.1调整依据
5.2调整程序
5.3调整通知
6.物业管理服务期限
6.1服务起始日期
6.2服务结束日期
6.3延长或终止条件
7.物业管理服务质量标准
7.1服务标准
7.2服务质量考核
7.3质量改进措施
8.业主权益保障
8.1业主大会
8.2业主委员会
8.3业主投诉处理
9.物业管理费用收支管理
9.1费用收支规定
9.2费用公开制度
9.3费用审计
10.争议解决方式
10.1协商解决
10.2仲裁解决
10.3诉讼解决
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除条件
12.违约责任
12.1违约行为
12.2违约责任承担
12.3违约赔偿
13.其他约定事项
13.1本合同未尽事宜
13.2本合同附件
13.3本合同解释权
14.合同签署及附件
14.1合同签署日期
14.2合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：别墅园区业主委员会
乙方：物业管理公司
1.2法定代表人或负责人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3联系方式
2.物业管理区域范围
2.1园区整体范围
别墅园区总面积为平方米，包括别墅区、景观区、公共设施区等。
2.2单元楼栋
甲方所拥有的别墅楼栋共计栋，分别为1号至号。
2.3公共区域
园区内的公共区域包括但不限于道路、广场、绿化带、游泳池、健身房等。
3.物业服务内容
3.1基本物业管理服务
乙方负责提供园区内的基本物业管理服务，包括但不限于：
落实业主大会和业主委员会的决定；
维护园区内的公共设施设备；
确保园区内的安全保卫；
管理园区内的环境卫生；
维护园区内的绿化环境。
3.2公共设施设备维护
乙方应负责园区内公共设施设备的日常维护、保养和维修，确保设施设备正常运行。
3.3安全保卫服务
乙方应提供24小时安全巡逻服务，确保园区内业主和访客的人身及财产安全。
3.4环境卫生服务
乙方负责园区内公共区域的清洁工作，包括道路、广场、绿化带等。
3.5园区绿化服务
乙方负责园区内绿化带的养护和管理，包括浇水、修剪、施肥等。
4.物业管理费用
4.1收费标准
乙方根据甲方制定的收费标准，对物业管理服务进行收费。
4.2收费方式
物业管理费用采用预收制，业主应在规定时间内缴纳。
4.3费用支付期限
物业管理费用每月缴纳一次，业主应在每月的日前缴纳当月费用。
5.物业管理费调整机制
5.1调整依据
物业管理费用调整依据甲方制定的收费标准，根据市场行情和成本变化进行调整。
5.2调整程序
物业管理费用调整需经过甲方同意，并提前一个月通知业主。
5.3调整通知
乙方在物业管理费用调整后，应及时将调整后的收费标准通知业主。
6.物业管理服务期限
6.1服务起始日期
本合同自年月日起生效。
6.2服务结束日期
本合同服务期限为年，自合同生效之日起计算。
6.3延长或终止条件
本合同到期前，如双方无异议，可协商延长合同期限；如一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方。
8.业主权益保障
8.1业主大会
甲方应定期召开业主大会，讨论和决定园区内的重大事项。
8.2业主委员会
甲方应设立业主委员会，负责日常物业管理事务的监督和管理。
8.3业主投诉处理
乙方应设立投诉处理机制，及时响应业主的投诉，并在接到投诉后个工作日内给予答复。
9.物业管理费用收支管理
9.1费用收支规定
乙方应严格按照国家有关法律法规和本合同约定，规范物业管理费用的收支管理。
9.2费用公开制度
乙方应定期公开物业管理费用的收支情况，接受业主监督。
9.3费用审计
甲方有权要求乙方进行物业管理费用的审计，乙方应积极配合。
10.争议解决方式
10.1协商解决
发生争议时，双方应通过协商解决。
10.2仲裁解决
协商不成时，双方可选择提交仲裁委员会仲
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