按揭房转让买卖协议合同6篇.docx

按揭房转让买卖协议合同6篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方是房屋所有权人，且已按揭购买该房屋；乙方有意购买该房屋，经双方友好协商，达成以下协议条款，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.房屋系按揭购买，贷款尚未还清，贷款总额为人民币[贷款总额]元，剩余贷款金额为人民币[剩余贷款金额]元。

3.房屋权属证书等相关文件均在甲方处，并由甲方妥善保管。

二、买卖条件

1.甲方同意将房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.双方协商一致，房屋总价为人民币[房屋总价]元（大写：[房屋总价汉字大写]）。

3.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日，支付定金人民币[定金金额]元；

（2）在房屋过户及银行按揭贷款手续完成后，支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元。

三、房屋过户及贷款事项

1.甲方应在合同签订之日起[过户时间要求]内协助乙方完成房屋过户手续。

2.甲方应在过户前办理提前还款手续，结清相关贷款余额，解除房屋抵押。

3.乙方应在过户后及时办理银行按揭贷款手续，确保贷款及时发放，用于支付剩余房款。

四、违约责任

1.若甲方在约定的时间内未能完成房屋过户手续或未能结清贷款余额，则视为违约，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.若乙方在约定的时间内未能支付房款或未能办理银行按揭贷款手续，则视为违约，已支付的定金不予退还。

3.若因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方均不承担违约责任。

五、其他事项

1.甲方应确保房屋的权属清晰，无任何纠纷和债务。若因甲方原因导致的纠纷和债务，由甲方承担全部法律责任。

2.甲乙双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，确保本次交易合法合规。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）签字：[甲方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）签字：[乙方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

以上合同内容经双方认真阅读并理解一致，双方自愿遵守合同条款。本合同采用宋体四号字打印，格式清晰整齐。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有一套按揭房产，现欲将其转让给乙方，双方本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、协议目的及标的物

双方同意就甲方拥有的位于____________________的按揭房产（以下简称“标的物”）进行转让买卖。标的物的具体信息如下：

房屋地址：_____________________________________

房屋面积：_____________________________________

房屋权属证明文件编号：_______________________

房屋按揭贷款情况：___________________________

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，标的物的转让总价为人民币大写：________________元整（小写：￥________元）。此价格包含房屋本身价值及附属设施等。

2.乙方应按照以下方式支付款项：

（1）定金：人民币大写：____________元整（小写：￥______元），本协议签署后三日内支付；

（2）首付款：人民币大写：____________元整（小写：￥______元），于办理房屋过户手续前支付；

（3）尾款：剩余部分在办理完毕房屋过户手续后一次性支付。

三、房屋权属变更及贷款偿还

1.甲方应确保标的