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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度老旧小区改造承包施工合作协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方注册地址
1.4合同双方联系方式
2.项目概况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目内容
3.项目实施范围
3.1施工范围
3.2施工内容
3.3施工期限
4.工程质量标准
4.1工程质量要求
4.2质量检测与验收
4.3质量责任
5.施工进度安排
5.1施工阶段划分
5.2各阶段工期
5.3进度控制措施
6.工程造价及付款方式
6.1工程造价
6.2付款方式
6.3付款节点
7.施工材料及设备
7.1材料及设备要求
7.2材料及设备采购
7.3材料及设备验收
8.施工现场管理
8.1施工现场布置
8.2施工现场安全
8.3施工现场环境保护
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决期限
10.合同变更与解除
10.1合同变更条件
10.2合同解除条件
10.3合同变更与解除的程序
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
11.3违约金
12.不可抗力
12.1不可抗力定义
12.2不可抗力处理
12.3不可抗力通知
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同终止程序
14.其他约定事项
14.1保密条款
14.2适用法律
14.3合同份数
14.4合同签订日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：市房地产开发有限公司
乙方：市建筑安装工程有限公司
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方注册地址
甲方注册地址：市区路号
乙方注册地址：市区路号
1.4合同双方联系方式
2.项目概况
2.1项目名称
2025年度老旧小区改造项目
2.2项目地点
市区路号
2.3项目规模
占地面积：5000平方米，建筑面积：20000平方米
2.4项目内容
包括小区道路硬化、绿化、排水、照明、外墙粉刷、楼梯扶手更换等。
3.项目实施范围
3.1施工范围
包括项目范围内的所有改造内容。
3.2施工内容
具体施工内容包括但不限于：道路硬化、绿化种植、排水管道铺设、照明设施安装、外墙粉刷、楼梯扶手更换等。
3.3施工期限
自合同签订之日起至2025年12月31日止。
4.工程质量标准
4.1工程质量要求
严格按照国家相关工程质量标准执行，确保工程质量达到优良等级。
4.2质量检测与验收
施工过程中，乙方应按照甲方要求进行质量检测，并将检测结果及时通知甲方。工程完成后，由甲方组织验收，乙方配合。
4.3质量责任
若因乙方施工原因导致工程质量不合格，乙方应承担全部责任，并负责返工、修复，直至达到合格标准。
5.施工进度安排
5.1施工阶段划分
分为四个阶段：前期准备、基础施工、主体施工、竣工交付。
5.2各阶段工期
前期准备：30天
基础施工：60天
主体施工：120天
竣工交付：30天
5.3进度控制措施
乙方应严格按照施工进度计划进行施工，如遇特殊情况导致进度延误，应及时通知甲方，并说明原因。
6.工程造价及付款方式
6.1工程造价
本合同工程造价为人民币X万元整。
6.2付款方式
1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；
2）工程进度达到60%时，甲方支付乙方合同总价款的50%；
3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的20%；
4）工程保修期满后，甲方支付乙方合同总价款的10%。
6.3付款节点
根据施工进度计划，甲方应在相应节点支付乙方相应款项。
8.施工现场管理
8.1施工现场布置
乙方应在施工现场设置明显的工程标识，并按照甲方要求进行施工区域划分，确保施工安全有序。
8.2施工现场安全
乙方应严格遵守国家有关施工现场安全的规定，制定并执行安全施工方案，确保施工过程中人员、设备安全。
8.3施工现场环境保护
乙方应采取有效措施，减少施工对环境的影响，如噪声、粉尘、废水等，并做好现场垃圾处理。
9.争议解决
9.1争议解决方式
合同双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
本合同争议解决机构为市区人民法院。
9.3争议
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