2024年土地证抵押借款合同示范文本（含贷款合同）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年土地证抵押借款合同示范文本（含贷款合同附件）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2定义与解释

1.3释义

2.当事人信息

2.1抵押权人

2.2抵押人

2.3贷款人

2.4借款人

2.5保证人（如有）

3.土地情况

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地性质

3.4土地使用权类型

3.5土地他项权利状况

4.抵押贷款金额

4.1贷款本金

4.2贷款利率

4.3还款期限

4.4贷款用途

4.5贷款期限

5.抵押权设定

5.1抵押物

5.2抵押权范围

5.3抵押权设立手续

5.4抵押登记

6.抵押物评估

6.1评估机构

6.2评估价值

6.3评估报告

7.贷款发放与支付

7.1贷款发放

7.2支付方式

7.3支付时间

8.还款方式

8.1还款方式

8.2还款计划

8.3还款时间

9.利息计算与支付

9.1利息计算方式

9.2利息支付时间

9.3利息支付方式

10.费用与税费

10.1抵押登记费

10.2评估费

10.3其他费用

10.4税费

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.合同解除与终止

12.1合同解除

12.2合同终止

12.3合同解除或终止的条件

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定

14.1合同生效

14.2合同变更

14.3合同附件

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

（1）本合同中，“抵押权人”指有权接受抵押的土地使用权人。

（2）本合同中，“抵押人”指将其土地使用权抵押给抵押权人的借款人。

（3）本合同中，“贷款人”指向抵押人提供贷款的金融机构。

（4）本合同中，“借款人”指需要贷款的抵押人。

（5）本合同中，“保证人”指为借款人提供担保的第三方（如有）。

1.2定义与解释

（1）“抵押物”指抵押人提供的土地使用权。

（2）“抵押权”指抵押权人因抵押物而产生的权利。

（3）“贷款”指贷款人向借款人提供的资金。

1.3释义

（1）本合同中的“本合同”指本抵押借款合同。

（2）本合同中的“附件”指本合同的相关文件。

2.当事人信息

2.1抵押权人

（1）名称：___________

（2）住所：___________

2.2抵押人

（1）名称：___________

（2）住所：___________

2.3贷款人

（1）名称：___________

（2）住所：___________

2.4借款人

（1）名称：___________

（2）住所：___________

2.5保证人（如有）

（1）名称：___________

（2）住所：___________

3.土地情况

3.1土地位置：___________

3.2土地面积：___________平方米

3.3土地性质：___________

3.4土地使用权类型：___________

3.5土地他项权利状况：___________

4.抵押贷款金额

4.1贷款本金：___________元

4.2贷款利率：___________

4.3还款期限：___________

4.4贷款用途：___________

4.5贷款期限：___________

5.抵押权设定

5.1抵押物：___________

5.2抵押权范围：___________

5.3抵押权设立手续：___________

5.4抵押登记：___________

6.抵押物评估

6.1评估机构：___________

6.2评估价值：___________元

6.3评估报告：___________

8.贷款发放与支付

8.1贷款发放

（1）贷款人应在抵押权登记手续完成后，按照合同约定将贷款本金一次性或分批划入借款人指定的账户。

（2）贷款发放的具体时间应提前通知借款人。

8.2支付方式

（1）借款人应按照合同约定的还款计划进行还款。

（2）还款方式包括但不限于等额本息、等额本金、先息后本等。

8.3支付时间

（1）每期还款的具体日期应在还款计划中明确。

（2）还款时间以银行转账或现金支付为准。

9.利息计算与支付

9.1利息计算方式

（1）利息计算采用单利计算方法。

（2）利息计算周期与还款周期一致。

9.2利息支付时间

（1）利息应