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赠与父母房产合同书8篇

篇1

甲方（赠与人）：

姓名：

性别：

出生日期：

住址：

身份证号码：

乙方（受赠人）：

姓名：

性别：

出生日期：

住址：

身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方赠与乙方房产事宜，达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况

甲方所有的房产位于，建筑面积为平方米，房屋结构为，产权年限为年。该房产已经办理完毕房屋所有权证和土地使用权证，不存在任何争议和纠纷。

二、赠与目的和条件

1.甲方赠与房产的目的在于为乙方提供稳定的居住场所，保障乙方的合法权益。

2.甲方要求乙方在获得房产后，必须妥善保管和维护该房产，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.甲方要求乙方在获得房产后，必须按时缴纳房屋所有权证和土地使用权证的相关费用，确保房产的合法使用。

三、赠与方式和时间

1.甲方将房产赠与乙方的方式为无偿赠与，乙方无需支付任何费用。

2.甲方将在本合同签订之日起个工作日内，将房产的所有权证和土地使用权证办理完毕，并将相关证件交付给乙方。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务，确保房产的合法使用和维护。

（2）甲方有权在合同签订后，对房产的使用情况进行监督，确保房产的安全和稳定使用。

（3）甲方应当按时交付房产，并协助乙方办理相关手续。

（4）甲方应当保证房产的合法性和安全性，不得存在任何违法违规行为。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务，确保房产的合法使用和维护。

（2）乙方应当按时缴纳房屋所有权证和土地使用权证的相关费用，确保房产的合法使用。

（3）乙方应当妥善保管和维护房产，不得擅自改变房屋结构和用途。

（4）乙方应当保证房产的合法性和安全性，不得存在任何违法违规行为。

五、违约责任和赔偿标准

1.甲方违约责任的承担：如果甲方未能按照合同约定交付房产或者存在其他违约行为，甲方应当承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。具体赔偿标准如下：

（1）如果甲方逾期交付房产，应当按日向乙方支付违约金，违约金金额为房产总价的千分之一。同时，甲方应当继续履行合同义务，直至交付完毕。

（2）如果甲方存在其他违约行为，应当根据违约行为的严重程度和给乙方造成的实际损失进行赔偿。具体赔偿标准由双方协商确定。

2.乙方违约责任的承担：如果乙方未能按照合同约定履行义务或者存在其他违约行为，乙方应当承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。具体赔偿标准如下：

（1）如果乙方逾期缴纳房屋所有权证和土地使用权证的相关费用，应当按日向甲方支付违约金，违约金金额为欠款金额的千分之一。同时，乙方应当继续履行合同义务，直至缴纳完毕。

（2）如果乙方存在其他违约行为，应当根据违约行为的严重程度和给甲方造成的实际损失进行赔偿。具体赔偿标准由双方协商确定。

六、争议解决和法律适用

篇2

甲方（赠与人）：[XXXXX]，男，汉族，身份证号：[XXXXXX]，住址：[XXXXXX]，联系电话：[XXXXXX]。

乙方（受赠人）：[XXXXX]，女，汉族，身份证号：[XXXXXX]，住址：[XXXXXX]，联系电话：[XXXXXX]。

甲方和乙方是父母与子女的关系。甲方和乙方共同商议，甲方同意将房产无偿赠与乙方，并签订以下赠与合同：

一、赠与房产的描述

甲方所赠房产位于[XXXXXX]，建筑面积[XXXXXX]平方米，产权证号[XXXXXX]。

二、赠与房产的交付

1.甲方应在合同签订之日起[XXXXXX]日内，将房产交付乙方。交付时，甲方保证房产已结清所有费用，包括但不限于贷款、抵押、租金等。

2.乙方应在合同签订之日起[XXXXXX]日内，向甲方支付房产的交接确认书，确认房产已交付并验收合格。

三、房产登记和过户

1.甲方应在合同签订之日起[XXXXXX]日内，协助乙方办理房产的过户手续，将房产登记在乙方名下。

2.乙方应在合同签订之日起[XXXXXX]日内，向甲方提交过户所需的全部文件，并配合甲方完成过户手续。

四、赠与合同的生效

1.本合同自双方签字之日起生效，赠与合同一经生效，甲方不得随意撤销。

2.甲方和乙方应在本合同生效之日起[XXXXXX]日内，到公证处办理赠与合同的公证手续。

五、赠与合同的变更和解除