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提前解除房屋出租合同7篇

篇1

甲方（出租人）：______

乙方（承租人）：______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：______

2.房屋面积：______

3.房屋结构：______

4.房屋用途：______

二、租赁期限

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.免租期：自租赁期限开始之日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为______元，按季度支付。

2.支付方式：乙方需在每个季度第一天向甲方支付租金。

四、保证金

1.乙方需向甲方支付保证金______元。

2.保证金用于确保乙方在租赁期限内履行其义务，如按时支付租金、保持房屋整洁等。

3.租赁期限届满或合同提前解除时，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、房屋交付与返还

1.房屋交付：甲方需在合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋返还：租赁期限届满或合同提前解除时，乙方需将房屋返还给甲方，并保证房屋整洁、设施完好。

六、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权按时收取租金，并要求乙方按时支付。

（2）甲方需保证房屋结构安全，并提供必要的居住设施。

（3）甲方需尊重乙方的合法权益，不得随意进入乙方承租的房屋。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期限内使用房屋，并享受相应的权利。

（2）乙方需按时支付租金，并遵守租赁合同的约定。

（3）乙方需爱护房屋及设施，如有损坏需承担赔偿责任。

（4）乙方需保证房屋整洁、卫生，并遵守当地的法律法规。

七、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按时交付房屋或未提供必要的居住设施，需承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方未按时支付租金或未遵守租赁合同的约定，需承担相应的违约责任。

八、合同解除与终止

1.合同解除：双方协商一致的，可以解除本合同。但乙方需提前______天通知甲方，并确保房屋整洁、设施完好。

2.合同终止：如出现以下情形之一，本合同将自动终止：

（1）租赁期限届满。

（2）双方协商一致解除本合同。

（3）因不可抗力导致房屋无法继续使用。

（4）乙方违反租赁合同的约定，甲方有权解除本合同。

九、争议解决方式

1.协商：双方应首先通过友好协商解决争议。

2.调解：协商不成的，可以向相关部门申请调解。

3.仲裁：调解不成的，可以向仲裁机构申请仲裁。

4.诉讼：仲裁结果仍无法接受的，可以向人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如需修改或补充本合同，应经双方协商一致后书面修改或补充，并签字盖章确认。修改或补充的合同内容与原合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

鉴于甲方和乙方于_________年_________月_________日签订的房屋出租合同（以下简称“原合同”），因特定原因，双方同意提前解除该合同。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、合同解除时间

原合同将于_________年_________月_________日解除。双方同意，自该日起，原合同不再具有法律效力。

二、租金及费用处理

1.乙方已支付但未使用完毕的租金，甲方应退还给乙方。具体退款金额为：_________元。

2.乙方在租赁期间产生的其他费用（如水、电、气等），应自行承担。双方同意，自合同解除之日起，乙方应结清所有费用。

3.乙方在租赁期间如有损坏房屋设施的行为，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额为：_________元。

三、房屋返还

1.乙方应在合同解除之日起_________日内，将房屋返还给甲方。返还时，房屋应保持良好的状态，不得有任何损坏。

2.乙方在返还房屋时，应同时提交所有房屋钥匙和相关物品。

四、违约责任

1.双方同意，如一方违反本协议的任何条款，应承担相应的违约责任。具体违