原创力文档- 1、本文档共57页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年老旧小区改造物业合同续签申请模板
本合同目录一览
1.合同签订双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人或授权代表
1.3联系方式
1.4注册地址
2.合同背景及目的
2.1项目背景
2.2改造目的
2.3合同续签原因
3.物业服务范围
3.1公共区域管理
3.2公共设施维护
3.3安全管理
3.4环境卫生
3.5业主服务
4.服务内容和标准
4.1服务内容描述
4.2服务质量标准
4.3服务时间要求
5.服务费用及支付方式
5.1服务费用构成
5.2费用支付方式
5.3费用支付时间
5.4付款凭证要求
6.服务期限及续签条件
6.1服务期限
6.2续签条件
6.3续签程序
6.4续签通知
7.业主大会及业主委员会
7.1业主大会召开程序
7.2业主委员会职责
7.3业主参与方式
8.违约责任
8.1违约行为定义
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿标准
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除程序
11.合同附件
11.1附件一：物业服务合同
11.2附件二：收费标准及服务项目明细
11.3附件三：其他相关文件
12.合同变更
12.1变更程序
12.2变更通知
12.3变更生效
13.合同解除
13.1解除条件
13.2解除程序
13.3解除通知
14.其他约定事项
14.1法律适用
14.2合同语言
14.3合同份数
14.4合同签署日期
第一部分：合同如下：
第一条合同签订双方基本信息
1.1双方名称
甲方：[小区名称]业主委员会
乙方：[物业服务企业名称]
1.2法定代表人或授权代表
甲方法定代表人/授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]
乙方法定代表人/授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]
1.3联系方式
甲方联系方式：[联系电话]，[电子邮箱]
乙方联系方式：[联系电话]，[电子邮箱]
1.4注册地址
甲方注册地址：[地址]
乙方注册地址：[地址]
第二条合同背景及目的
2.1项目背景
[小区名称]位于[地址]，始建于[建设年份]，为[小区类型]。
2.2改造目的
为提升小区居住环境，改善基础设施，满足业主需求，特进行老旧小区改造。
2.3合同续签原因
根据原物业服务合同到期，为保障小区物业服务连续性，双方协商续签物业服务合同。
第三条物业服务范围
3.1公共区域管理
1.维护小区内公共区域的清洁、绿化、照明等设施；
2.管理小区内公共停车场；
3.管理小区内公共活动场地；
4.管理小区内公共设备设施。
3.2公共设施维护
1.定期检查、维修小区内公共设施；
2.及时处理业主投诉的公共设施问题；
3.确保公共设施正常运行。
3.3安全管理
1.24小时巡逻，确保小区安全；
2.管理小区出入口，控制人员进出；
3.定期进行安全检查，排除安全隐患。
3.4环境卫生
1.定期清理小区内垃圾；
2.维护小区内绿化带；
3.确保小区环境卫生。
3.5业主服务
1.为业主提供信息咨询服务；
2.协助处理业主投诉；
3.组织小区文化活动。
第四条服务内容和标准
4.1服务内容描述
本合同约定的服务内容主要包括公共区域管理、公共设施维护、安全管理、环境卫生和业主服务等方面。
4.2服务质量标准
1.公共区域清洁、绿化、照明等设施保持整洁、完好；
2.公共设施正常运行，无安全隐患；
3.安全巡逻无空缺，确保小区安全；
4.环境卫生保持良好；
5.业主服务及时、高效。
4.3服务时间要求
1.公共区域管理、公共设施维护、环境卫生服务时间为每日；
2.安全管理服务时间为24小时；
3.业主服务时间为工作日8:0020:00。
第五条服务费用及支付方式
5.1服务费用构成
1.基础物业服务费；
2.特殊服务费；
3.其他相关费用。
5.2费用支付方式
1.业主按月缴纳物业服务费；
2.特殊服务费按实际发生额缴纳；
3.其他相关费用按合同约定缴纳。
5.3费用支付时间
1.业主应在每月[具体日期]前缴纳物业服务费；
2.特殊服务费应在服务完成后[具体日期]内缴纳；
3.其他相关费用按合同约定缴纳时间缴纳。
5.4付款凭证要求
1.业主缴纳物业服务费后，应取得正式的收款
文档评论（0）