2025年度个人住房出租协议精选，13年租赁领航.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度个人住房出租协议精选，13年租赁领航

本合同目录一览

1.1出租房屋的基本信息

1.2房屋附属设施及权属

1.3出租房屋的交付及验收

2.1租赁期限及起止时间

2.2租金及支付方式

2.3保证金及退还条件

3.1租金调整机制

3.2租金拖欠处理

3.3租金减免情况

4.1房屋使用规范

4.2禁止行为

4.3维修及养护责任

5.1乙方入住手续

5.2乙方使用要求

5.3乙方不得转租或分租

6.1甲方权利与义务

6.2乙方权利与义务

6.3甲方对房屋的维护与管理

7.1租赁合同解除条件

7.2解除合同的通知与生效

7.3解除合同的补偿与赔偿

8.1损坏赔偿及修复责任

8.2房屋损坏鉴定及处理

8.3保险事宜

9.1违约责任

9.2违约金计算及支付

9.3违约行为处理

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

10.3诉讼管辖

11.1合同的生效与解除

11.2合同的变更

11.3合同的终止

12.1合同附件

12.2合同附件说明

12.3合同附件内容

13.1合同签订地点

13.2合同签订日期

13.3合同双方签字盖章

14.1合同其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条出租房屋的基本信息

1.1.1房屋位于______市______区______街道______号，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。

1.1.2房屋内部设施包括但不限于：家具、电器、厨房用具等，具体清单详见附件一。

1.1.3房屋权属清晰，甲方拥有完全产权，无任何抵押、查封等限制。

第二条房屋附属设施及权属

2.1.1房屋附属设施包括但不限于：停车位、储藏室等，具体清单详见附件二。

2.1.2甲方保证房屋附属设施权属清晰，乙方在使用过程中不得侵犯他人权益。

2.1.3乙方在使用房屋附属设施时，应爱护使用，不得擅自改变其功能或结构。

第三条出租房屋的交付及验收

3.1.1甲方应于______年______月______日前将房屋交付乙方使用。

3.1.2乙方应在收到房屋后______日内对房屋及附属设施进行验收，并在验收合格后签署《房屋验收确认书》。

3.1.3若乙方在验收过程中发现房屋及附属设施存在质量问题，应在验收合格前向甲方提出，甲方应在______日内予以修复。

第四条租赁期限及起止时间

4.1.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.1.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

第五条租金及支付方式

5.1.1本合同租金为人民币______元/月，租金总额为人民币______元。

5.1.2租金支付方式为每月______日前支付，支付至甲方指定账户。

5.1.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收据。

第六条保证金及退还条件

6.1.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币______元作为保证金。

6.1.2保证金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还乙方。

6.1.3若乙方在租赁期间违约，甲方有权扣除部分或全部保证金。

第七条租金调整机制

7.1.1租赁期内，如市场租金波动较大，经双方协商一致，可对租金进行调整。

7.1.2租金调整幅度不超过市场租金的_____%，调整后的租金应在调整之日起生效。

7.1.3租金调整后，乙方应在调整之日起支付调整后的租金。

第八条损坏赔偿及修复责任

8.1.1乙方在使用房屋过程中，如造成房屋及附属设施损坏，应负责修复或赔偿。

8.1.2损坏赔偿金额根据实际损失及维修费用确定，双方协商解决。

8.1.3乙方应在损坏发生之日起______日内向甲方报告，甲方应在______日内进行修复或赔偿。

第九条房屋损坏鉴定及处理

9.1.1房屋损坏鉴定由双方共同委托具有相关资质的鉴定机构进行。

9.1.2鉴定结果作为房屋损坏赔偿的依据。

9.1.3修复工作应在鉴定结果确认后______日内完成。

第十条保险事宜

10.1.1甲方应购买房屋财产保险，并将乙方作为被保险人之一。

10.1.2乙方应购买个人财产保险，保险金额由双方协商确定。

10.1.3保险费用由各自承担，保险合同复印件应提交给对方。

第十一条违约责任

11.1.1若甲方未按约定交付房屋或提供相关设施，应向乙方支付______%的