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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度专业市场场地经营承包合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的市场背景

1.3合同订立的经济环境

2.合同双方基本信息

2.1承包方基本信息

2.2出让方基本信息

2.3双方联系方式

3.场地基本情况

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

3.4场地现状

4.承包期限

4.1承包起始日期

4.2承包终止日期

4.3承包期限变更条件

5.承包费用及支付方式

5.1承包费用总额

5.2费用构成

5.3支付方式及时间

5.4违约责任

6.场地使用与维护

6.1场地使用规范

6.2场地维护责任

6.3场地安全责任

6.4场地环境保护

7.产权与使用权

7.1场地产权归属

7.2场地使用权归属

7.3产权变更及处理

8.交易规则

8.1交易品种及范围

8.2交易时间及方式

8.3交易价格及调整

8.4交易违约责任

9.违约责任及争议解决

9.1违约行为及责任

9.2争议解决方式

9.3争议解决机构

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止后的处理

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力事件处理

11.3不可抗力事件证明

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案要求

12.3合同备案机构

13.合同附件

13.1附件一：场地平面图

13.2附件二：场地使用规范

13.3附件三：相关法律法规

14.其他约定事项

14.1双方协商一致的其他约定

14.2合同未尽事宜的补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的市场背景：鉴于当前专业市场发展迅速，市场需求旺盛，为满足市场发展需要，特订立本合同。

1.3合同订立的经济环境：考虑当前经济形势，本合同双方本着互利共赢的原则，共同发展专业市场。

2.合同双方基本信息

2.1承包方基本信息：承包方名称：有限公司；法定代表人：X；住所地：X。

2.2出让方基本信息：出让方名称：房地产开发有限公司；法定代表人：X；住所地：X。

2.3双方联系方式：承包方联系人：X；联系电话：X；邮箱：X；出让方联系人：X；联系电话：X；邮箱：X。

3.场地基本情况

3.1场地位置：市区路号。

3.2场地面积：共计平方米。

3.3场地用途：专业市场场地经营。

3.4场地现状：场地已具备经营条件，无任何权属纠纷。

4.承包期限

4.1承包起始日期：自2025年1月1日起。

4.2承包终止日期：至2029年12月31日止。

4.3承包期限变更条件：经双方协商一致，可对承包期限进行变更。

5.承包费用及支付方式

5.1承包费用总额：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。

5.2费用构成：场地租金、物业管理费、公共设施维护费等。

5.3支付方式及时间：承包方应于每月5日前支付当月费用，支付至出让方指定账户。

5.4违约责任：若承包方未按时支付费用，应向出让方支付违约金，违约金为应支付费用总额的1%。

6.场地使用与维护

6.1场地使用规范：承包方应遵守国家法律法规及专业市场管理规定，合理使用场地。

6.2场地维护责任：承包方负责场地的日常维护，确保场地整洁、安全。

6.3场地安全责任：承包方应确保场地内经营活动的安全，防止发生安全事故。

6.4场地环境保护：承包方应遵守国家环境保护法律法规，采取措施保护场地环境。

7.产权与使用权

7.1场地产权归属：场地所有权归出让方所有。

7.2场地使用权归属：承包方在承包期限内拥有场地使用权。

7.3产权变更及处理：