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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年物业费用详细构成协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务提供方信息

1.2业主方信息

1.3物业服务项目

2.物业服务费用构成

2.1物业管理费

2.2维修基金

2.3公共设施设备维护费

2.4水电费

2.5物业保险费

2.6绿化养护费

2.7清洁费

2.8保安费

2.9其他费用

3.物业服务费用缴纳方式

3.1缴费时间

3.2缴费金额

3.3缴费方式

3.4缴费凭证

3.5违约责任

4.物业服务内容

4.1物业管理服务

4.2设备设施维护保养

4.3环境卫生服务

4.4安全保卫服务

4.5绿化养护服务

4.6公共设施维护服务

5.物业服务费用调整

5.1调整条件

5.2调整程序

5.3调整通知

6.物业服务合同期限

6.1合同起始日期

6.2合同终止日期

6.3合同续签

7.物业服务合同解除

7.1解除条件

7.2解除程序

7.3解除通知

8.违约责任

8.1业主违约责任

8.2服务提供方违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达方式

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1物业服务内容明细

12.2物业服务费用明细

12.3其他附件

13.合同份数

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务提供方信息

1.1.1物业服务提供方名称：X物业管理有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：市区路号

1.1.4联系电话1.2业主方信息

1.2.1业主方名称：小区业主大会

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册地址：市区路号

1.2.4联系电话1.3物业服务项目

1.3.1物业管理服务

1.3.2设备设施维护保养

1.3.3环境卫生服务

1.3.4安全保卫服务

1.3.5绿化养护服务

1.3.6公共设施维护服务

2.物业服务费用构成

2.1物业管理费

2.1.1收费标准：按建筑面积每月每平方米1.5元计算

2.1.2收费方式：按年缴纳

2.2维修基金

2.2.1收费标准：按建筑面积每平方米200元一次性缴纳

2.2.2收费方式：在签订合同时一次性缴纳

2.3公共设施设备维护费

2.3.1收费标准：根据实际维修费用分摊

2.3.2收费方式：按实际维修费用分摊

2.4水电费

2.4.1收费标准：按国家规定标准执行

2.4.2收费方式：按月缴纳

2.5物业保险费

2.5.1收费标准：根据物业价值及保险条款确定

2.5.2收费方式：按年缴纳

2.6绿化养护费

2.6.1收费标准：按绿化面积及养护需求确定

2.6.2收费方式：按年缴纳

2.7清洁费

2.7.1收费标准：按建筑面积每月每平方米0.5元计算

2.7.2收费方式：按月缴纳

2.8保安费

2.8.1收费标准：按安保需求及人力成本确定

2.8.2收费方式：按月缴纳

2.9其他费用

2.9.1收费标准：根据实际情况确定

2.9.2收费方式：按实际发生费用缴纳

3.物业服务费用缴纳方式

3.1缴费时间：每年1月1日至1月31日

3.2缴费金额：根据各费用项目标准计算

3.3缴费方式：现金、支票或银行转账

3.4缴费凭证：提供缴费凭证，包括收据或银行回单

3.5违约责任：逾期缴纳物业服务费用的，按每日万分之五缴纳滞纳金

4.物业服务内容

4.1物业管理服务

4.1.1日常巡查、维修、保养

4.1.2业主投诉处理

4.1.3业主大会召集与组织

4.1.4物业安全管理

4.2设备设施维护保养

4.2.1电梯、水泵、消防设备等设备的日常维护

4.2.2设备设施检修、更换

4.3环境卫生服务

4.3.1公共区域卫生清洁

4.3.2园林绿化养护

4.4安全保卫服务

4.4.124小时巡逻、安保监控

4.4.2入住、退住管理

4.5绿化养护服务

4.5.1绿化区域浇水、修剪、施肥

4.5.2绿化植物病虫害防治

4.6公共设施维护服务

4.6.1公共设施设备定期检查、维护

4.6.2公共设施设备更换、更新

5.物业服务费