2025年住宅商业房买卖合同5篇.docx

2025年住宅商业房买卖合同5篇

篇1

住宅商业房买卖合同（示范文本）

合同编号：[具体编号]

甲方（买方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（卖方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲、乙双方就位于[具体地址]的住宅商业房（以下简称“该房产”）交易事项，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.房产地址：[具体地址]。

2.房产类型：住宅商业房。

3.建筑面积：[建筑面积]平方米。

4.房屋结构：[房屋结构]。

5.附属设施：[具体设施描述]。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币[交易金额]元整。

2.支付方式：甲方应按照以下约定支付房款：

（1）定金支付：签订本合同时，甲方支付乙方定金人民币[定金金额]元整。

（2）首付款：双方办理房产交易过户手续后[天数]内，甲方支付乙方房款人民币[首付款金额]元整。

（3）贷款支付：剩余房款人民币[贷款金额]元整，由甲方通过银行贷款方式支付乙方。

第三条房屋交付及产权过户

1.房屋交付：乙方应在收到全额房款后的[天数]内，将房屋交付给甲方。

2.产权过户：双方应在本合同签订后的[天数]内，共同到相关部门办理产权过户手续。

第四条违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付房款，则自逾期之日起，每日需向乙方支付总房款[比例]%的违约金。

2.若乙方未按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，则自逾期之日起，每日需向甲方支付总房款[比例]%的违约金。

第五条前期费用承担

1.双方在交易过程中产生的税费、中介服务费等前期费用，由甲、乙双方按照相关法律法规的规定承担。

2.产权过户所产生的费用由甲方承担。

第六条房屋质量及权属保证

1.乙方保证所售房产无任何产权纠纷，权属清晰。

2.乙方保证房产符合国家及地方的相关建筑规范，不存在安全隐患。

第七条其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房产所在地人民法院提起诉讼。

甲方（买方）签字：__________日期：______年___月___日

乙方（卖方）签字：__________日期：______年___月___日

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注意事项：

一、本合同为示范文本，实际使用时应根据具体情况进行修改和补充。

二、在签订合同时，双方应认真阅读合同条款，确保对各项内容理解一致。

三、本合同涉及的重要事项，如产权、房款支付、交付日期等，双方应严格遵守。如有变更，需经双方协商一致后书面修改。

四、本合同中的空格部分应由双方根据实际情况填写，如金额、日期等。

五、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，作为交易的重要凭证。请妥善保管。

六、在签订本合同后，如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向相关人民法院提起诉讼。

七、在填写本合同的过程中，请注意格式的完整性和美观性，确保合同的清晰易读。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方是位于XXXX位置的合法住宅商业房产权人，乙方有意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：

一、物业基本情况

甲方所拥有的房产位于____省____市____区（县）____路____号的住宅商业房。房产证号为______号。物业面积为______，结构为______，用途为______。物业内的设施设备及装修情况详见附件清单。

二、交易价格及支付方式

双方约定房产交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。乙方应按照以下方式支付购