2025年度白云观白活力中心房地产项目合作开发框架协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度白云观白活力中心房地产项目合作开发框架协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合作双方的基本信息

2.1合作方一的基本信息

2.2合作方二的基本信息

3.项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

4.合作方式与内容

4.1合作方式

4.2合作内容

5.项目投资与资金

5.1投资总额

5.2投资方式

5.3资金来源

5.4资金使用

6.合作期限与终止条件

6.1合作期限

6.2终止条件

7.权利与义务

7.1合作方一的权利与义务

7.2合作方二的权利与义务

8.合作管理与协调

8.1管理机构

8.2协调机制

9.项目开发与建设

9.1开发计划

9.2建设进度

9.3质量要求

10.项目运营与维护

10.1运营模式

10.2维护责任

11.利润分配与风险承担

11.1利润分配

11.2风险承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同的生效、变更与解除

13.1合同生效

13.2合同变更

13.3合同解除

14.其他约定事项

14.1保密条款

14.2通知与送达

14.3合同份数与效力

14.4法律适用与争议解决

14.5合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2025年度白云观白活力中心房地产项目合作开发框架协议》。

1.1.2“合作方一”指甲方，即白云观白活力中心。

1.1.3“合作方二”指乙方，即房地产开发商。

1.1.4“项目”指白云观白活力中心房地产项目。

1.1.5“开发”指项目的设计、建设、销售、运营等全过程。

1.1.6“合作期限”指本合同约定的合作起始日至终止日的期间。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的术语，除非上下文另有要求，应具有其通常含义。

2.合作双方的基本信息

2.1合作方一的基本信息

2.1.1名称：白云观白活力中心

2.1.2地址：[具体地址]

2.1.3法定代表人：[法定代表人姓名]

2.1.4联系方式：[联系电话]

2.2合作方二的基本信息

2.2.1名称：[房地产开发商名称]

2.2.2地址：[具体地址]

2.2.3法定代表人：[法定代表人姓名]

2.2.4联系方式：[联系电话]

3.项目概述

3.1项目名称

3.1.1白云观白活力中心房地产项目

3.2项目地点

3.2.1[具体地点]

3.3项目规模

3.3.1总建筑面积：[平方米]

3.3.2容积率：[百分比]

3.3.3绿化率：[百分比]

4.合作方式与内容

4.1合作方式

4.1.1本合同采用合作开发方式。

4.1.2合作方一负责提供项目用地及基础设施配套。

4.1.3合作方二负责项目的开发、建设、销售及运营。

4.2合作内容

4.2.1合作方一负责项目用地的使用权及基础设施的配套建设。

4.2.2合作方二负责项目的整体规划、设计、建设、销售及运营管理。

5.项目投资与资金

5.1投资总额

5.1.1项目总投资额为人民币[金额]元。

5.2投资方式

5.2.1合作方一以土地使用权及基础设施配套投资。

5.2.2合作方二以资金投资。

5.3资金来源

5.3.1合作方二的资金来源包括但不限于自筹资金、银行贷款等。

5.4资金使用

5.4.1资金使用应严格按照项目开发建设进度进行，并接受合作方一的监督。

6.合作期限与终止条件

6.1合作期限

6.1.1本合同合作期限自双方签署之日起至项目竣工验收合格并交付使用之日止。

6.2终止条件

6.2.1合作期限届满，项目竣工验收合格并交付使用。

6.2.2发生本合同约定的解除合同情形。

6.2.3合作双方协商一致解除本合同。

8.合作管理与协调

8.1管理机构

8.1.1成立项目协调委员会，负责项目的整体管理和协调。

8.1.2项目协调委员会由合作方一和合作方二各派代表组成，每方代表1人，委员会主席由合作方一代表担任。

8.2协调机制

8.2.1项目协调委员会每月召开一次会议，讨论项目进展、资金使用、争议解决等事项。

8.2.2需要紧急处理的重大事项，可由任一方提议召开临时会议。

9.项目开发与建设

9.1开发计划

9.1.1合作方二应根据项目规划，制定详细的项目开发计划，包括设计、施工、验收等各阶段的时间节点。