安徽省住建厅物业服务合同范本7篇.docx

安徽省住建厅物业服务合同范本7篇

篇1

物业服务合同

甲方（业主）：_________

乙方（物业服务企业）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对_________（物业名称）进行物业管理事宜，订立本合同。

第一章物业基本情况

第一条物业名称：_________。

第二条物业类型：_________。

第三条物业地址：_________。

第四条物业建筑总面积：_________平方米。

第五条物业总户数：_________户。

第二章委托管理服务事项

第六条乙方提供以下物业管理服务：

1.综合服务：负责向业主提供咨询、建议及投诉处理等服务；负责物业管理区域内公共区域的环境清洁与美化工作；负责业主大会的筹备工作。

2.公共设施设备的维护养护：对物业管理区域内的房屋、公共场所及设施设备进行维护养护，确保其功能正常运行。

3.公共区域的秩序维护：负责物业管理区域内的安全保卫工作，维护公共区域的秩序。

4.垃圾收集清运：负责物业管理区域内垃圾收集、清运等工作。

5.其他委托管理服务事项：_________。

第三章委托管理服务期限

第七条委托管理服务期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第四章委托管理服务费及支付方式

第八条委托管理服务费标准：根据物业管理区域内房屋面积，按每平方米_________元（月）计算。具体费用根据乙方提供的服务项目、质量和深度，由双方协商确定。

第九条委托管理服务费支付方式：甲方应在每月的_________日前，通过银行转账方式向乙方支付委托管理服务费。乙方开户银行：_________，账号：________。甲方逾期未支付的，应按逾期支付金额的千分之五向乙方支付滞纳金。

第五章双方权利义务

第十条甲方权利义务：甲方有权要求乙方提供优质的物业管理服务；甲方有权监督乙方的物业管理服务行为；甲方应按时支付委托管理服务费；甲方应配合乙方做好物业管理区域内的各项工作。

第十一条乙方权利义务：乙方应根据甲方的要求提供物业管理服务；乙方有权要求甲方按时支付委托管理服务费；乙方应对物业管理区域内的房屋、公共场所及设施设备进行维护养护；乙方应维护公共区域的秩序；乙方应及时清理垃圾并保持环境清洁；乙方应遵守相关法律法规及规定。

第六章违约责任

第十二条甲方违约责任：甲方逾期未支付委托管理服务费或滞纳金，应按逾期支付金额的千分之五向乙方支付违约金；甲方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

第十三条乙方违约责任：乙方提供的物业管理服务不符合合同约定的，应承担相应的违约责任；乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

第七章合同变更和终止

第十四条合同变更：甲、乙双方经协商一致，可以变更本合同。变更后的合同应报相关主管部门备案。

第十五条合同终止：在本合同期满前，甲、乙双方经协商一致，可以终止本合同。合同终止后，乙方应按规定进行物业管理交接工作。

第八章争议解决方式

第十六条争议解决方式：因履行本合同所发生的争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以依法向人民法院提起诉讼。

第九章附则

第十七条本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十八条本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（业主）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

联系方式：_________

地址：_________

邮编：_________

电话：_________

传真：_________

邮箱：_________

网址：_________

微信公众号：_________

抖音号：_________

快手号：_________

小红书号：________

微信号：________

下载APP：________

APP下载二维码图片数据（可选）：________

APP下载链接（可选）：____