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2025年农村土地分割协议书范本(精选5)

第一条：协议双方

第一条：协议双方

本协议双方，甲方（以下简称“甲方”）为__________，乙方（以下简称“乙方”）为__________，双方就农村土地分割事宜，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

（1）甲方系__________村村民，拥有合法的土地使用权，土地证号为__________。乙方系甲方的__________，双方就甲方拥有的上述土地进行分割，以明确双方的权利和义务。

（2）乙方在甲方处享有__________权益，愿意与甲方共同协商解决土地分割事宜。甲乙双方经充分沟通，一致同意按照以下约定对土地进行分割。

（3）本协议签订后，甲乙双方应严格遵守国家有关土地管理法律法规，共同维护土地资源的合理利用和生态环境的保护。如有违反，双方应承担相应的法律责任。

甲方：__________

乙方：__________

签订日期：____年____月____日

第二条：土地基本情况

第二条：土地基本情况

（1）甲方拥有的土地位于__________村，具体位置为__________，土地总面积为____平方米。该土地用途为农业用地，使用权证号为__________。

（2）该土地现状为__________，土地质量等级为__________，土壤肥力状况良好，适宜种植__________等农作物。

（3）土地内现有__________等设施，包括__________，以及__________。分割后，双方应确保各自土地内的设施不受损害，并共同维护现有设施的使用功能。

第三条：土地分割方式及面积分配

第三条：土地分割方式及面积分配

（1）本次土地分割采用等面积分割方式，确保甲方和乙方的土地面积保持相等。根据双方协商，甲方拥有的土地总面积为____平方米，因此乙方应得到____平方米的土地。

（2）具体分割方案如下：甲方现有的土地分为两部分，第一部分位于土地东部，面积为____平方米，第二部分位于土地西部，面积为____平方米。乙方获得的部分则位于土地南部，面积为____平方米，北部面积为____平方米。双方同意在分割过程中，由__________负责实地测量和标记土地边界。

（3）为了确保分割的公正性和合理性，双方同意邀请__________村村委会和__________乡土地管理部门进行现场监督和确认。分割后的土地面积分配如下：甲方获得东部____平方米和西部____平方米的土地，共计____平方米；乙方获得南部____平方米和北部____平方米的土地，共计____平方米。双方应按照实际测量结果调整土地使用证等相关手续。

案例说明：

-在2018年，__________村曾发生过类似土地分割案例，当时该村村民通过协商，按照土地质量、地理位置等因素，对共计____平方米的土地进行了等面积分割，分割后双方均未提出异议。

-2019年，__________乡在处理一起土地分割纠纷时，采取了由第三方土地评估机构进行评估，确保分割后的土地价值相当，有效避免了双方的纠纷。

-2020年，__________县在推动农村土地制度改革中，成功实施了一项土地分割项目，涉及____户村民，通过科学合理的分割方案，实现了土地资源的优化配置，提高了土地利用效率。

第四条：分割后的土地使用及管理

第四条：分割后的土地使用及管理

（1）分割后的土地使用应遵循国家相关法律法规，不得改变土地用途，保持农业用地的性质。双方应确保各自土地的使用符合当地农业发展规划，不得从事违法建设和非农活动。甲方和乙方在使用土地过程中，应合理施肥、科学灌溉，保护土壤质量，提高农作物产量。

案例说明：在2020年，__________村在实施土地分割后，甲方和乙方均采取了轮作休耕制度，通过改变种植结构，有效提高了土壤肥力，使农作物产量提高了约15%。

（2）双方应共同负责分割后土地的日常管理，包括但不限于土地的维护、水利设施的管理、病虫害防治等。对于土地上的公共设施，如道路、水利设施等，双方应协商确定维护责任，确保设施的正常运行。

案例说明：在2019年，__________乡的__________村在分割土地后，村民自发成立了土地管理小组，负责土地的日常维护和公共设施的管理，有效降低了管理成本，提高了土地使用效率。

（3）如遇自然灾害或其他不可抗力因素导致土地受损，双方应共同承担损失，并协商制定修复方案。修复费用按照土地面积比例分担，具体分担比例由双方协商确定。同时，双方应积极寻求政府相关部门的支持，争取政策优惠和资金补助。

案例说明：在2021年，__________县遭遇了严重的洪涝灾害，导致部分分割后的土地受损。甲方和乙方在政府部门的协调下，共同承担了修复费用，并