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2025年农村土地分割协议书范本(精选5)
第一条:协议双方
第一条:协议双方
本协议双方,甲方(以下简称“甲方”)为__________,乙方(以下简称“乙方”)为__________,双方就农村土地分割事宜,本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
(1)甲方系__________村村民,拥有合法的土地使用权,土地证号为__________。乙方系甲方的__________,双方就甲方拥有的上述土地进行分割,以明确双方的权利和义务。
(2)乙方在甲方处享有__________权益,愿意与甲方共同协商解决土地分割事宜。甲乙双方经充分沟通,一致同意按照以下约定对土地进行分割。
(3)本协议签订后,甲乙双方应严格遵守国家有关土地管理法律法规,共同维护土地资源的合理利用和生态环境的保护。如有违反,双方应承担相应的法律责任。
甲方:__________
乙方:__________
签订日期:____年____月____日
第二条:土地基本情况
第二条:土地基本情况
(1)甲方拥有的土地位于__________村,具体位置为__________,土地总面积为____平方米。该土地用途为农业用地,使用权证号为__________。
(2)该土地现状为__________,土地质量等级为__________,土壤肥力状况良好,适宜种植__________等农作物。
(3)土地内现有__________等设施,包括__________,以及__________。分割后,双方应确保各自土地内的设施不受损害,并共同维护现有设施的使用功能。
第三条:土地分割方式及面积分配
第三条:土地分割方式及面积分配
(1)本次土地分割采用等面积分割方式,确保甲方和乙方的土地面积保持相等。根据双方协商,甲方拥有的土地总面积为____平方米,因此乙方应得到____平方米的土地。
(2)具体分割方案如下:甲方现有的土地分为两部分,第一部分位于土地东部,面积为____平方米,第二部分位于土地西部,面积为____平方米。乙方获得的部分则位于土地南部,面积为____平方米,北部面积为____平方米。双方同意在分割过程中,由__________负责实地测量和标记土地边界。
(3)为了确保分割的公正性和合理性,双方同意邀请__________村村委会和__________乡土地管理部门进行现场监督和确认。分割后的土地面积分配如下:甲方获得东部____平方米和西部____平方米的土地,共计____平方米;乙方获得南部____平方米和北部____平方米的土地,共计____平方米。双方应按照实际测量结果调整土地使用证等相关手续。
案例说明:
-在2018年,__________村曾发生过类似土地分割案例,当时该村村民通过协商,按照土地质量、地理位置等因素,对共计____平方米的土地进行了等面积分割,分割后双方均未提出异议。
-2019年,__________乡在处理一起土地分割纠纷时,采取了由第三方土地评估机构进行评估,确保分割后的土地价值相当,有效避免了双方的纠纷。
-2020年,__________县在推动农村土地制度改革中,成功实施了一项土地分割项目,涉及____户村民,通过科学合理的分割方案,实现了土地资源的优化配置,提高了土地利用效率。
第四条:分割后的土地使用及管理
第四条:分割后的土地使用及管理
(1)分割后的土地使用应遵循国家相关法律法规,不得改变土地用途,保持农业用地的性质。双方应确保各自土地的使用符合当地农业发展规划,不得从事违法建设和非农活动。甲方和乙方在使用土地过程中,应合理施肥、科学灌溉,保护土壤质量,提高农作物产量。
案例说明:在2020年,__________村在实施土地分割后,甲方和乙方均采取了轮作休耕制度,通过改变种植结构,有效提高了土壤肥力,使农作物产量提高了约15%。
(2)双方应共同负责分割后土地的日常管理,包括但不限于土地的维护、水利设施的管理、病虫害防治等。对于土地上的公共设施,如道路、水利设施等,双方应协商确定维护责任,确保设施的正常运行。
案例说明:在2019年,__________乡的__________村在分割土地后,村民自发成立了土地管理小组,负责土地的日常维护和公共设施的管理,有效降低了管理成本,提高了土地使用效率。
(3)如遇自然灾害或其他不可抗力因素导致土地受损,双方应共同承担损失,并协商制定修复方案。修复费用按照土地面积比例分担,具体分担比例由双方协商确定。同时,双方应积极寻求政府相关部门的支持,争取政策优惠和资金补助。
案例说明:在2021年,__________县遭遇了严重的洪涝灾害,导致部分分割后的土地受损。甲方和乙方在政府部门的协调下,共同承担了修复费用,并
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