2025年21世纪不动产二手房购房合同（二手房交易售后服务）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年21世纪不动产二手房购房合同（二手房交易售后服务）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.房屋产权转移及登记

5.1产权转移方式

5.2登记办理

5.3登记费用

6.二手房交易税费

6.1契税

6.2房产税

6.3其他税费

7.房屋附属设施及设备

7.1附属设施清单

7.2设备清单

7.3设备验收

8.二手房交易售后服务

8.1售后服务内容

8.2售后服务期限

8.3售后服务费用

9.违约责任

9.1买方违约责任

9.2卖方违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证书复印件

13.2附件二：房屋买卖合同

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同变更及解除

14.3合同解释

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

出卖人姓名：

出卖人身份证号码：

出卖人联系方式：

1.2买受人信息

买受人姓名：

买受人身份证号码：

买受人联系方式：

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落

所在省（自治区、直辖市）：

所在市（地区）：

所在区（县）：

详细地址：

2.2房屋面积

建筑面积：平方米

使用面积：平方米

2.3房屋结构

结构类型：

2.4房屋用途

住宅：

商业：

办公：

其他：

3.房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

总交易价格：人民币_____元整

3.2付款方式

首付：人民币_____元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；

尾款：人民币_____元整，于房屋交付前____个工作日内支付；

3.3付款时间节点

首付支付时间：____年____月____日；

尾款支付时间：____年____月____日；

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

房屋交付时间：____年____月____日；

4.2验收标准

验收标准应符合国家相关房屋交付标准及双方约定；

4.3验收程序

买受人应在房屋交付后____个工作日内进行验收；

验收合格后，双方签署房屋验收合格证明；

5.房屋产权转移及登记

5.1产权转移方式

出卖人应将房屋产权转移给买受人；

5.2登记办理

双方应共同办理房屋产权转移登记手续；

5.3登记费用

登记费用由双方按照相关规定各自承担；

6.二手房交易税费

6.1契税

契税按照国家规定计算，由买受人承担；

6.2房产税

房产税按照国家规定计算，由买受人承担；

6.3其他税费

其他税费按照国家规定计算，由买受人承担；

7.房屋附属设施及设备

7.1附属设施清单

附属设施：_______；

7.2设备清单

设备：_______；

7.3设备验收

双方应在房屋交付时对附属设施及设备进行验收，验收合格后，双方签署设备验收合格证明；

8.二手房交易售后服务

8.1售后服务内容

房屋质量问题处理；

房屋产权问题咨询；

房屋周边配套设施信息提供；

8.2售后服务期限

售后服务期限自房屋交付之日起____年；

8.3售后服务费用

售后服务费用包含在房屋总价中，无需另行支付；

9.违约责任

9.1买方违约责任

买方未按时支付房款，应向卖方支付_____%的违约金；

买方未按时办理产权转移登记，应向卖方支付_____%的违约金；

9.2卖方违约责任

卖方未按时交付房屋，应向买方支付_____%的违约金；

卖方提供的房屋信息与实际情况不符，应向买方支付_____%的违约金；

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

双方应友好协商解决争议；

若协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼；

10.2争议解决机构

争议解决机构为房屋所在地的人民法院；

11.合同解除

11.1合同解除条件

买方或