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底商出租简单合同范本6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的底商，与乙方达成如下出租协议：

一、底商基本情况

1.甲方拥有并合法租赁的底商位于，建筑面积为平方米。

2.底商的具体位置、面积、布局以房地产权证为准。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回底商，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），分次支付。具体支付时间为：租赁期内的每个季度支付一次，每次支付元。

2.乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。具体支付方式以甲方通知为准。

3.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具合法有效的收据。

四、底商使用及管理

1.乙方在租赁期内享有底商的使用权，但不得擅自改变底商的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方应合理使用和保护底商及其附属设施，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

3.甲方有权对底商进行管理和维护，确保底商的正常使用。如因乙方使用不当造成底商损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金，每逾期一天，应向甲方支付违约金元。如逾期超过十五日，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如有其他违约行为，应根据实际情况向甲方承担相应的违约责任。如因违约给甲方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

3.甲方如未按照合同约定履行义务，应向乙方承担相应的违约责任。如因违约给乙方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

六、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中与争议无关的其他条款。

七、其他约定事项

1.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将底商返还给甲方，并保证底商及其附属设施处于良好状态。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.双方可对本合同进行补充或变更，但应以书面形式进行并加盖双方公章或合同专用章。补充或变更后的合同与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

日期：年月日

承租方（乙方）：（签字/盖章）

日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方底商出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方出租的底商位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。乙方承租该底商，作为商业用途。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将底商返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月XX元。租金每年支付一次，首次租金在合同签订时支付，以后每年租金在到期前XX个月内支付。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。甲方指定银行账户为XX银行，账号为XXXXXXX。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时维护和保养房屋，确保房屋处于良好的使用状态。如因乙方原因导致房屋损坏或失修，乙方应承担相应的修复费用。

3.乙方在租赁期内应遵守法律法规和社区管理规定，不得从事违法活动。如需办理相关证照，应按规定办理。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，应承担相应的违约责任。

2.乙方如违反合同约定，未按时支付租金或擅自改变房屋结构和使用功能，应承担相应的违约责任。

六、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致，可以终止本合同。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清租金和其他费用。

2.合同解除：双方可以协商解除本合同。合同解除时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清租金和其