美国加州租房合同范本8篇.docx

美国加州租房合同范本8篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于美国加州，具体地址为：_________。

2.房屋类型为：_________，建筑面积为：_________平方米。

3.房屋内设施包括但不限于：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为：_________年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金为：_________美元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

3.乙方可以选择以下支付方式：_________。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，金额为：_________美元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并赔偿甲方因乙方违约造成的损失。

3.租赁期限届满后，乙方如无违约行为，甲方应返还其租赁保证金。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应定期对房屋及其设施进行检查和维护，确保房屋的正常使用。

3.如乙方发现房屋及其设施存在安全隐患或故障，应及时通知甲方并协助甲方进行修复。

六、违约责任

1.甲乙双方在租赁期间应遵守合同约定，如一方违约应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间如有以下行为，视为违约：

（1）擅自改变房屋结构或用途；

（2）拖欠租金或租赁保证金；

（3）损坏房屋及其设施且拒不赔偿；

（4）在房屋内从事违法活动。

3.乙方违约后，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

1.甲乙双方在租赁期间如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行合同约定，不得擅自终止合同。

八、其他约定事项

1.乙方在租赁期间应遵守当地的法律法规和社会公德，不得影响他人的正常生活和工作。

2.甲方有权对房屋进行合理使用和处置，但不得影响乙方的正常使用和权益。

3.合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.租赁期限届满后，如乙方需要续租，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于美国加州，具体地址为：_________。

2.房屋面积为：_________平方米，其中客厅面积为：_________平方米，卧室面积为：_________平方米，厨房面积为：_________平方米，卫生间面积为：_________平方米。

3.房屋内设施包括：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为：_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满前，如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为：_________美元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

3.甲方应出具合法有效的收据作为收款凭证。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，具体金额为：_________美元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行租赁合同约定的义务。

3.租赁期限届满时，乙方如未对房屋造成损坏，甲方应退还乙方全额租赁保证金；如乙方对房屋造成损坏，甲方