商品房产买卖合同范本5篇.docx

商品房产买卖合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是本合同所涉房产的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：

第一条房产基本情况

1.房产地址：_______________________________________。

2.房屋类型：_______________________________________。

3.建筑面积：_______________________平方米。

4.房屋结构：_______________________________________。

5.附属设施：_______________________________________。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方同意，房产的交易价格为人民币________元（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）本合同签署之日起______日内，乙方支付定金人民币______元给甲方；

（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方支付剩余款项人民币______元。

第三条房屋产权及过户

1.甲方承诺，对所售房产拥有完全产权，无抵押、查封或其他权利限制。

2.甲方应在本合同签署之日起______日内，办理房屋产权过户手续。相关费用由______方承担。

第四条房屋交付

1.房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证房屋腾空，并清理房屋内的所有家具、电器等附属设施。

3.房屋交付时，双方应共同签署《房屋交接确认书》。

第五条违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定办理房屋过户手续或交付房屋的，应支付违约金人民币______元给乙方。

2.若乙方未能按照本合同约定支付购房款项的，应支付违约金人民币______元给甲方。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

第六条适用法律及争议解决方式

1.本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条附则

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是本合同所涉房产的合法所有者，乙方自愿购买该房产，双方根据平等、自愿、公平的原则，经充分协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产类型：商品房

3.房屋面积：____________________（平方米）

4.房屋权属证明：已取得《房屋所有权证》

5.其他附属设施：_________________________________________（如停车位、花园等）

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币________元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方按照下列方式支付房款：

（1）合同签订后______日内支付定金人民币______元整；

（2）房产过户手续办理完毕后______日内支付剩余款项。

第三条房产交付及过户

1.甲方应于本合同签订后______日内将房产交付给乙方。

2.双方应于本合同签订后______日内共同前往相关部门办理房产过户手续。

3.过户所需费用由______方承担。

第四条违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房产或办理过户手续，应支付违约金人