2024年度房屋代持与贷款担保协议书（含提前还款条款）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度房屋代持与贷款担保协议书（含提前还款条款）

本合同目录一览

第一条合同概述

1.1合同订立的目的

1.2合同当事人

1.3合同标的

1.4合同期限

1.5合同履行地点

1.6合同生效条件

第二条房屋代持

2.1房屋基本情况

2.2代持人权利义务

2.3委托人权利义务

2.4房屋代持期间的变更

2.5房屋代持期间的费用承担

2.6房屋代持期间的房屋处置

2.7房屋代持期间的违约责任

第三条贷款担保

3.1贷款基本条款

3.2担保人权利义务

3.3借款人权利义务

3.4担保范围

3.5担保方式

3.6担保期限

3.7担保费用的承担

3.8担保违约责任

第四条提前还款条款

4.1提前还款的定义

4.2提前还款的条件

4.3提前还款的流程

4.4提前还款的违约责任

4.5提前还款对房屋代持的影响

第五条保密条款

5.1保密信息范围

5.2保密义务

5.3违反保密义务的责任

第六条法律适用与争议解决

6.1法律适用

6.2争议解决方式

6.3争议解决机构

第七条合同解除与终止

7.1合同解除的条件

7.2合同终止的条件

7.3合同解除或终止的程序

7.4合同解除或终止后的处理

第八条违约责任

8.1违约行为的定义

8.2违约责任的承担

8.3违约责任的免除

8.4违约责任的计算

第九条合同变更与补充

9.1合同变更的条件

9.2合同补充的途径

9.3合同变更或补充的程序

9.4合同变更或补充后的生效

第十条合同生效与通知

10.1合同生效条件

10.2合同通知方式

10.3合同通知送达

第十一条其他约定

11.1不可抗力条款

11.2合同附件

11.3合同解释

11.4合同附件效力

第十二条合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人身份证明

12.4签署后的合同生效

第十三条合同附件

13.1附件一：房屋基本情况

13.2附件二：贷款基本条款

13.3附件三：保密协议

13.4附件四：争议解决机构指定

第十四条合同备案

14.1合同备案机关

14.2合同备案程序

14.3合同备案后的生效

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同订立的目的

为明确双方在2024年度房屋代持与贷款担保中的权利义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本协议。

1.2合同当事人

1.3合同标的

本合同标的为甲方拥有的位于[房屋地址]的房屋，乙方作为代持人代为行使房屋所有权及相关权利。

1.4合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[合同期限]，自合同生效之日起计算。

1.5合同履行地点

本合同履行地点为[房屋地址]。

1.6合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，且已履行完毕相关手续。

第二条房屋代持

2.1房屋基本情况

房屋名称：[房屋名称]

房屋地址：[房屋地址]

房屋面积：[房屋面积]

房屋产权证号：[房屋产权证号]

2.2代持人权利义务

2.2.1乙方作为代持人，有权代甲方行使房屋所有权及相关权利。

2.2.2乙方应妥善保管房屋，不得擅自处分房屋。

2.2.3乙方应按照甲方要求，配合办理房屋相关手续。

2.3委托人权利义务

2.3.1甲方有权要求乙方按照本合同约定行使房屋所有权及相关权利。

2.3.2甲方应承担因房屋代持产生的相关费用。

2.4房屋代持期间的变更

2.4.1如房屋代持期间，甲方或乙方需要变更代持人，应书面通知对方，并经对方同意。

2.4.2变更代持人后，原代持人的权利义务由新代持人继承。

2.5房屋代持期间的费用承担

2.5.1房屋代持期间产生的物业管理费、维修基金等费用，由甲方承担。

2.5.2房屋代持期间产生的税费，由代持人承担。

2.6房屋代持期间的房屋处置

2.6.1未经甲方同意，乙方不得擅自处置房屋。

2.6.2甲方有权要求乙方按照本合同约定处置房屋。

2.7房屋代持期间的违约责任

2.7.1乙方违反本合同约定，擅自处置房屋，应向甲方支付违约金。

第三条贷款担保

3.1贷款基本条款

3.1.1贷款金额：[贷款金额]

3.1.2贷款期限：[贷款期限]

3.1.3贷款利率：[贷款利率]

3.2担保人权利义务

3.2.1乙方作为担保人，对借款人（甲方）的贷款承担连带保证责任。

3.2.2乙方有权要求借款人按照贷款合同约定按时还款。

3.3借款人权利