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包厂房分租合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂房，愿意将该厂房部分面积出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方厂房部分面积，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁面积

1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于__________的厂房，具体租赁面积为__________平方米。

1.2甲方保证租赁物合法、合规，并具备合法使用条件。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方应按本合同约定支付租金。租金为每月__________元，共计__________元。租金支付方式为__________。

2.3乙方应在本合同约定的租金支付期限内，向甲方支付租金。逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

三、租赁物的使用与管理

3.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.2乙方在使用租赁物过程中，应合理使用，爱护租赁物，保持租赁物的完好。

3.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途及用途方式。

四、维修及费用

4.1租赁期间，租赁物因自然损耗造成的损坏，由乙方自行承担维修费用。

4.2因乙方使用不当或乙方原因造成的租赁物损坏，由乙方承担维修费用。

4.3租赁期间，租赁物的水电费、物业管理费等由乙方自行承担。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按时交付租赁物或未保证租赁物合法、合规的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2乙方违反本合同约定，逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1本合同的履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律法规。

6.2双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.厂房租赁合同

2.厂房平面图

3.租赁物清单

4.甲方营业执照复印件

5.乙方营业执照复印件

6.乙方法定代表人身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂房，愿意将该厂房部分面积出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方厂房部分面积，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利义务，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁面积

1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于__________的厂房，具体租赁面积为__________平方米。

1.2甲方保证租赁物合法、合规，并具备合法使用条件。

1.3丙方确认租赁物的合法性和使用条件，并同意为乙方的租赁行为提供担保。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方应按本合同约定支付租金。租金为每月__________元，共计__________元。租金支付方式为__________。

2.3乙方应在本合同约定的租金支付期限内，向甲方支付租金。逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

2.4丙方在本合同中承担连带保证责任，保证乙方按时支付租金。

三、租赁物的使用与管理

3.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.2乙方在使用租赁物过程中，应合理使用，爱护租赁物，保持租赁物的完好。

3.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途及用途方式。

3.4丙方有权对乙方的使用行为进行监督，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

四、维修及费用

4.1租赁期间，租赁物因自然损耗造成的损坏，由乙方自行承担维修费用。

4.2因乙方使用不当或乙方原因造成的租赁物损坏，由乙方承担维修费用。

4.3租赁期间，租赁物的水电费、物业管理费等由乙方自行承担。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权对乙方