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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版房地产开发项目场地承包管理合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同有效期

2.承包方资质

2.1承包方资格要求

2.2承包方资质证明

2.3承包方履约能力评估

3.项目场地概况

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地现状

3.4场地使用要求

4.承包范围及内容

4.1承包工作内容

4.2承包工程量

4.3承包期限

5.合同价格及支付方式

5.1合同价格确定方式

5.2分阶段支付计划

5.3支付方式及时间

6.权利义务

6.1承包方权利

6.2承包方义务

6.3开发方权利

6.4开发方义务

7.工程进度及验收

7.1工程进度安排

7.2工程验收标准

7.3验收程序

8.质量要求及保证

8.1质量标准

8.2质量保证措施

8.3质量责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决费用

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.合同附件

12.1附件一：项目场地平面图

12.2附件二：承包方资质证明文件

12.3附件三：工程进度计划

12.4附件四：其他相关文件

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更内容

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

本合同的目的在于明确双方在项目场地承包管理过程中的权利、义务和责任，确保项目场地的合理利用和开发进度。

1.3合同有效期

本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目场地开发完毕或合同约定的其他终止条件成就时终止。

2.承包方资质

2.1承包方资格要求

承包方须具备房地产开发项目场地承包管理的相关资质，包括但不限于工程承包资质、安全生产许可证等。

2.2承包方资质证明

承包方应向开发方提供其合法有效的资质证明文件，以证明其具备履行本合同的能力。

2.3承包方履约能力评估

开发方有权对承包方的履约能力进行评估，包括但不限于财务状况、技术实力、项目管理经验等。

3.项目场地概况

3.1场地位置

项目场地位于（具体地址），占地面积为（具体面积）平方米。

3.2场地面积

项目场地总面积为（具体面积）平方米，其中可开发面积为（具体面积）平方米。

3.3场地现状

项目场地现状为（描述场地现状，如：已平整、未平整等）。

3.4场地使用要求

承包方应按照开发方的要求，合理利用项目场地，确保项目开发符合相关法律法规和规划要求。

4.承包范围及内容

4.1承包工作内容

承包方负责项目场地的管理、维护、开发等工作，包括但不限于场地平整、绿化、排水、供电等基础设施建设和维护。

4.2承包工程量

承包工程量根据项目场地实际情况和开发方要求确定，具体工程量详见附件。

4.3承包期限

承包期限自合同生效之日起至项目场地开发完毕或合同约定的其他终止条件成就时止。

5.合同价格及支付方式

5.1合同价格确定方式

合同价格根据项目场地实际情况、承包工程量、市场行情等因素，由双方协商确定。

5.2分阶段支付计划

合同价款分阶段支付，具体支付节点及金额如下：

首付款：合同签订后（具体时间）支付合同价款的（具体比例）；

进度款：根据工程进度，每完成一定比例的工程量支付相应比例的款项；

验收款：项目场地验收合格后支付合同价款的（具体比例）。

5.3支付方式及时间

支付方式为银行转账，具体支付时间按分阶段支付计划执行。

6.权利义务

6.1承包方权利

享有合同约定的支付款项；

享有项目场地使用权，在开发过程中有权对项目场地进行合理利用；