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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度地暖施工工程变更合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目工期

3.变更内容

3.1变更原因

3.2变更范围

3.3变更内容

3.4变更原因说明

4.变更工程量及费用

4.1变更工程量

4.2变更费用

4.3费用计算方式

5.变更工期

5.1变更工期计算

5.2变更工期影响

6.变更合同履行

6.1变更合同履行方式

6.2变更合同履行责任

6.3变更合同履行期限

7.付款方式

7.1付款方式

7.2付款比例

7.3付款时间

8.质量要求

8.1质量标准

8.2质量验收

8.3质量保证

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约责任赔偿

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除责任

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效方式

13.合同附件

13.1附件一：变更工程量清单

13.2附件二：变更费用计算明细

13.3附件三：变更合同履行计划

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：地暖工程有限责任公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2024年度住宅小区地暖施工工程

2.2项目地点

市区路号

2.3项目规模

总建筑面积约100000平方米，涉及500户家庭

2.4项目工期

原定工期为2024年1月1日至2024年6月30日

3.变更内容

3.1变更原因

因甲方设计变更，需要对地暖系统进行局部调整

3.2变更范围

涉及栋住宅楼地暖系统的改造，包括管道更换、阀门安装等

3.3变更内容

变更后的地暖系统将采用新型材料，提高保温性能，预计增加工程量500平方米

3.4变更原因说明

甲方因节能减排要求，决定对原设计进行优化，以提高建筑物的能源利用效率

4.变更工程量及费用

4.1变更工程量

新增工程量：500平方米

4.2变更费用

新增费用：人民币30万元

4.3费用计算方式

根据乙方提供的工程量清单，按实际发生的人工、材料、机械等费用计算

5.变更工期

5.1变更工期计算

原工期基础上增加30天

5.2变更工期影响

不影响整体工程进度，但需调整部分施工计划

6.变更合同履行

6.1变更合同履行方式

双方按照原合同约定的方式继续履行

6.2变更合同履行责任

甲方负责提供变更所需的材料、设备等，乙方负责按照变更要求完成施工

6.3变更合同履行期限

自变更合同生效之日起，至原合同约定的工期结束之日止

7.付款方式

7.1付款方式

按照原合同约定的付款方式执行

7.2付款比例

变更工程量的费用按照原合同约定的比例支付

7.3付款时间

变更工程量完成后，乙方提交验收报告，甲方应在收到验收报告后15日内支付变更工程量的费用

8.质量要求

8.1质量标准

地暖施工质量应符合国家现行相关标准及规范的要求，确保系统安全、可靠、舒适、节能。

8.2质量验收

验收标准按照《地暖工程施工及验收规范》（GB502422002）执行，验收合格后方可进行下一道工序。

8.3质量保证

乙方提供不少于两年的质量保证期，对因施工原因造成的质量问题负责维修或更换。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同执行过程中的争议，协商不成的，提交合同签订地的人民法院诉讼解决。

9.2争议解决程序

争议发生后，双方应在30日内提交书面争议报告，并开始协商解决。

9.3争议解决机构

如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院进行诉讼。

10.违约责任

10.1违约情形

包括但不限于工期延误、质量不符合约定、未按合同约定付款等。

10.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.3违约责任赔偿

违约金按合同总价的1%计算，赔偿损失按实际损失计算。

11.合同解除

11.1合同解除条件

因不可抗力导致合同无法履行，或一方严重违约，另一方有权解除合同。

11.2合同