2025年高新技术研发区厂房场地租赁管理规范合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年高新技术研发区厂房场地租赁管理规范合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方

1.2承租方

2.租赁标的物

2.1厂房场地概况

2.2建筑面积与结构

2.3设备设施情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的处理

5.租赁费用及税费

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3税费及其他费用

6.使用范围及用途

6.1厂房场地使用范围

6.2厂房场地使用用途

6.3违约责任

7.租赁物维护与保养

7.1承租方责任

7.2出租方责任

7.3维修与保养费用

8.租赁物损坏及赔偿责任

8.1损坏原因认定

8.2责任划分

8.3赔偿责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止程序

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同生效

12.3合同附件

13.合同附件清单

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租赁物使用规则

13.3附件三：租赁合同补充协议

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方

1.1.1出租方名称：房地产开发有限公司

1.1.2出租方住所：市区街道号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方

1.2.1承租方名称：高新技术有限公司

1.2.2承租方住所：市区街道号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.租赁标的物

2.1厂房场地概况

2.1.1厂房场地名称：高新技术研发区厂房

2.1.2厂房场地位置：市区街道号

2.1.3建筑面积：10000平方米

2.2建筑面积与结构

2.2.1建筑面积：10000平方米

2.2.2结构：框架结构，抗震等级为六级

2.3设备设施情况

2.3.1供电设施：三相四线，总容量为1000千伏安

2.3.2供水设施：市政供水，24小时不间断

2.3.3供气设施：天然气，24小时不间断

2.3.4网络设施：宽带互联网接入，带宽为100兆

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限的延长

3.3.1承租方有权在租赁期限届满前一个月提出书面申请，经出租方同意后，租赁期限可延长一年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2租金支付方式

4.2.1承租方应于每月5日前向出租方支付当月租金

4.2.2租金支付方式：银行转账

5.租赁费用及税费

5.1水电费

5.1.1水电费由承租方按实际使用量支付

5.1.2出租方负责安装水电表，并定期抄表

5.2物业管理费

5.2.1物业管理费每月人民币5000元整

5.2.2承租方应于每月5日前向物业管理方支付当月物业管理费

5.3税费及其他费用

5.3.1承租方应依法缴纳相关税费

5.3.2其他费用由双方另行协商确定

6.使用范围及用途

6.1厂房场地使用范围

6.1.1厂房场地仅用于高新技术研发及相关业务活动

6.2厂房场地使用用途

6.2.1厂房场地不得用于生产、加工、储存易燃易爆危险品

6.3违约责任

6.3.1如承租方违反使用范围及用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任

7.租赁物维护与保养

7.1承租方责任

7.1.1承租方应保持租赁物及附属设施的良好状态

7.1.2承租方应按出租方要求进行定期维护保养

7.2出租方责任

7.2.1出租方负责租赁物及附属设施的维修和保养

7.2.2出租方应确保租赁物及附属设施符合安全标准

7.3维修与保养费用

7.3.1租赁物及附属设施的维修和保养费用由出租方承担

7.3.2承租方在使用过程中因不当使用造成的损坏，由承租方承担维修和保养费用

8.租赁物损坏及赔偿责任

8.1损坏原因认定

8.1.1租赁物损坏的认定，需由双方共同委托具有资质的第三方鉴定机构进行鉴定。

8.1.2鉴定结果