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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024全新置换房屋租赁管理服务合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件与日期

2.房屋基本情况

2.1房屋位置与面积

2.2房屋结构及设施情况

2.3房屋权属证明

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限起止日期

3.2租金金额与支付方式

3.3租金调整条款

4.押金与违约金

4.1押金金额与退还条件

4.2违约金计算与支付

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用范围与限制

5.2房屋维护责任

5.3房屋设施设备维护

6.房屋维修与改造

6.1房屋维修责任

6.2房屋改造申请与审批

6.3房屋改造费用承担

7.房屋租赁合同变更与解除

7.1合同变更条件与程序

7.2合同解除条件与程序

7.3合同解除后的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.法律适用与管辖

9.1适用法律

9.2管辖法院

10.其他约定

10.1不可抗力条款

10.2合同附件

10.3合同签署

11.合同附件

11.1房屋租赁合同附件一

11.2房屋租赁合同附件二

11.3房屋租赁合同附件三

12.合同签署

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

12.3合同签署人

13.合同备案

13.1合同备案要求

13.2合同备案机构

13.3合同备案时间

14.合同解除与终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除与终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：姓名或名称、住所、联系方式

1.1.2承租方：姓名或名称、住所、联系方式

1.2合同订立时间与地点

1.2.1合同订立时间：2024年月日

1.2.2合同订立地点：出租方住所

1.3合同生效条件与日期

1.3.1合同自双方签字盖章之日起生效

1.3.2合同生效日期：2024年月日

2.房屋基本情况

2.1房屋位置与面积

2.1.1房屋地址：具体街道、门牌号

2.1.2房屋面积：平方米

2.2房屋结构及设施情况

2.2.1房屋结构：钢筋混凝土结构

2.2.2房屋设施：空调、热水器、洗衣机等

2.3房屋权属证明

2.3.1出租方提供房屋权属证明文件，包括但不限于房产证、土地证等

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限起止日期

3.1.1租赁期限：自2024年月日起至2024年月日止

3.2租金金额与支付方式

3.2.1租金金额：人民币元/月

3.2.2支付方式：每月前10日前支付至出租方指定账户

3.3租金调整条款

3.3.1租金调整周期：每年一次

3.3.2调整依据：根据市场行情及物价指数进行调整

4.押金与违约金

4.1押金金额与退还条件

4.1.1押金金额：人民币元

4.1.2退还条件：租赁期满，承租方按合同约定履行完毕后，无违约行为，押金全额退还

4.2违约金计算与支付

4.2.1违约金计算：按每日租金的%计算

4.2.2支付方式：违约发生后，承租方应在接到出租方通知之日起日内支付

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用范围与限制

5.1.1房屋仅用于居住用途

5.1.2不得擅自改变房屋结构及用途

5.2房屋维护责任

5.2.1承租方负责房屋内部设施的日常维护

5.2.2出租方负责房屋主体结构及公共设施的维护

5.3房屋设施设备维护

5.3.1承租方应爱护房屋内的设施设备，不得擅自拆卸、损坏

5.3.2设施设备发生故障，承租方应立即通知出租方，出租方应及时维修

6.房屋维修与改造

6.1房屋维修责任

6.1.1房屋主体结构及公共设施的维修由出租方负责

6.1.2房屋内部设施的维修由承租方负责

6.2房屋改造申请与审批

6.2.1承租方如需对房屋进行改造，应提前向出租方提出申请

6.2.2出租方收到申请后，应在日内给予答复

6.3房屋改造费用承担

6.3.1改造费用由申请方承担，但需经出租方同意

7.房屋租赁合同变更与解除

7.1合同变更条件与程序

7.1.1合同变更需经双方协商一致

7.1.2变更内容应书面通知对方

7.2合同解除条件与程序

7.2.1出现不可抗力因素，导致合同无法履行

7.2.2双方协商一致解除合同

7.2.3一方违约，另一方有权解除合同

7.3合同解除后的处理

7.3.1租赁期满，双方应按合