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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年物业安保服务招投标协议

本合同目录一览

1.协议标的及范围

1.1物业名称

1.2服务区域

1.3服务内容

1.4服务期限

2.服务标准与要求

2.1安全管理标准

2.2人员配备标准

2.3设备设施标准

2.4紧急事件处理标准

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用总额

3.2服务费用构成

3.3支付方式

3.4付款时间及流程

4.服务人员管理

4.1人员招聘与培训

4.2人员考核与奖惩

4.3人员更换与调整

4.4人员档案管理

5.设备设施维护与管理

5.1设备设施清单

5.2设备设施维护标准

5.3设备设施更新改造

5.4设备设施档案管理

6.安全教育与培训

6.1安全教育内容

6.2培训计划与实施

6.3安全意识考核

6.4安全责任追究

7.应急预案与演练

7.1应急预案编制

7.2应急演练计划

7.3应急物资储备

7.4应急处置流程

8.服务质量监督与考核

8.1考核指标体系

8.2考核方式与方法

8.3考核结果运用

8.4质量问题处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

9.4违约争议解决

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.其他约定

13.1法律适用

13.2通知送达

13.3合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.协议标的及范围

1.1物业名称：本合同所指物业为小区，位于市区路号。

1.2服务区域：包括物业小区内所有公共区域、地下车库、外围围墙等。

1.3服务内容：包括24小时安保巡逻、门禁管理、监控设备管理、突发事件应对、消防设施管理等。

1.4服务期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

2.服务标准与要求

2.1安全管理标准：按照国家相关安全标准和行业规范执行，确保物业内居民及财产的安全。

2.3设备设施标准：监控设备、报警系统等设施需符合国家标准，保证正常使用。

2.4紧急事件处理标准：遇有紧急事件，安保人员应在第一时间到达现场，按照应急预案进行处理。

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用总额：本合同服务费用总额为人民币万元。

3.2服务费用构成：包括人员工资、设备设施维护费、管理费等。

3.3支付方式：甲方每月支付乙方服务费用总额的%，每月日前支付。

3.4付款时间及流程：甲方应按照约定的付款时间及流程支付服务费用。

4.服务人员管理

4.1人员招聘与培训：乙方负责招聘、培训、考核安保人员，确保其具备履行职责的能力。

4.2人员考核与奖惩：乙方应定期对安保人员进行考核，根据考核结果进行奖惩。

4.3人员更换与调整：因特殊情况需更换或调整安保人员，应提前通知甲方。

4.4人员档案管理：乙方应建立完善的人员档案，确保信息准确、完整。

5.设备设施维护与管理

5.1设备设施清单：乙方应提供详细的设备设施清单，包括设备名称、型号、数量等信息。

5.2设备设施维护标准：按照设备厂商提供的维护标准进行定期维护，确保设备正常运行。

5.3设备设施更新改造：根据设备运行状况和实际需要，乙方应提出设备更新改造方案。

5.4设备设施档案管理：乙方应建立完善的设备设施档案，确保信息准确、完整。

6.安全教育与培训

6.1安全教育内容：包括消防安全、紧急事件应对、职业道德等。

6.2

培训计划与实施：乙方应制定年度培训计划，并按计划实施培训。

6.4安全责任追究：对因安保人员失职导致的安全事故，乙方应承担相应责任。

7.应急预案与演练

7.1应急预案编制：乙方应根据物业实际情况，编制完善的应急预案。