2024年度德佑租赁合同范本（含租赁双方违约责任）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度德佑租赁合同范本（含租赁双方违约责任）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付租金

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋使用规则

6.1房屋使用范围

6.2房屋使用限制

6.3房屋设施维护

7.房屋维修责任

7.1房屋维修责任划分

7.2维修费用承担

7.3维修期限

8.违约责任

8.1租赁双方违约责任

8.2违约金计算

8.3违约金支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同附件

12.1房屋租赁清单

12.2其他附件

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：德佑房产经纪有限公司

乙方：[承租人姓名]

1.2法定代表人或授权代表

甲方代表：[甲方法定代表人姓名]

乙方代表：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]

1.3联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话及地址]

乙方联系方式：[乙方联系电话及地址]

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

[具体地址，如：市区街道号单元室]

2.2房屋面积

[具体面积，如：100平方米]

2.3房屋结构

[具体结构，如：多层住宅]

2.4房屋用途

[具体用途，如：住宅]

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

[具体日期，如：2024年1月1日]

3.2租赁终止日期

[具体日期，如：2027年1月1日]

3.3租赁期限变更

[如有变更，详细说明变更后的租赁期限]

4.租金及支付方式

4.1租金金额

[具体金额，如：每月人民币10000元]

4.2租金支付方式

[具体支付方式，如：银行转账]

4.3租金支付时间

[具体时间，如：每月的5日前]

4.4逾期支付租金

[逾期支付的具体金额和违约责任]

5.房屋押金

5.1押金金额

[具体金额，如：人民币10000元]

5.2押金退还条件

[详细说明押金退还的条件]

5.3押金退还时间

[具体时间，如：租赁合同终止后的15日内]

6.房屋使用规则

6.1房屋使用范围

[详细说明房屋的使用范围和限制]

6.2房屋使用限制

[详细说明房屋使用中不得进行的活动]

6.3房屋设施维护

[详细说明房屋设施维护的责任和方式]

7.房屋维修责任

7.1房屋维修责任划分

[详细说明房屋维修责任的划分]

7.2维修费用承担

[详细说明维修费用的承担方式]

7.3维修期限

[详细说明维修的期限要求]

8.违约责任

8.1租赁双方违约责任

8.1.1甲方违约责任

8.1.1.1未能按照合同约定提供房屋的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

8.1.1.2房屋存在安全隐患，甲方未及时整改的，应承担相应的赔偿责任。

8.1.2乙方违约责任

8.1.2.1未按约定支付租金的，应向甲方支付每日按租金总额千分之五计算的滞纳金。

8.1.2.2未经甲方同意擅自转租、分租或改变房屋用途的，应承担违约责任，并赔偿甲方损失。

8.2违约金计算

[详细说明违约金的计算方法]

8.3违约金支付

[详细说明违约金支付的时间和方式]

9.争议解决

9.1争议解决方式

[详细说明争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼]

9.2争议解决机构

[如选择仲裁，应明确仲裁委员会名称；如选择诉讼，应明确法院管辖]

9.3争议解决期限

[详细说明争议解决的时间限制]

10.合同解除

10.1合同解除条件

[详细说明合同解除的具体条件，如房屋损坏、房屋被查封等]

10.2合同解除程序

[详细说明合同解除的程序，包括通知方式、解除时间等]

10.3合同解除后果

[详细说明合同解除后的法律后果，如退还押金、赔偿损失等]

11.合同生效

11.1合同生效条件

[详细说